Individuell geplantes Einfamilienhaus - Ihr Traumhaus in Dortmund mit allkauf Service

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
489.699 €
Grundstück
ca. 700 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
489.699 €
Grundstück
ca. 700 m²
44339 Dortmund - Wickede
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HMPCEQABP6

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern bietet Ihnen auf 143,26 m² Wohnfläche viel Raum für Ihre Vorstellungen und Wünsche. Verteilt auf zwei Etagen finden Sie drei Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung schafft ein angenehmes Wohnambiente, das Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht wird. Das Konzept dieses Hauses ermöglicht Ihnen die individuelle Gestaltung nach Ihren Bedürfnissen. Sie bestimmen den Grundriss und die Ausstattung, während allkauf Sie mit professioneller Beratung und flexiblen Dienstleistungspaketen unterstützt. So entsteht Ihr neues Zuhause genau nach Ihren Vorstellungen - mit viel Freiheit und Sicherheit. Das Projekt setzt auf moderne Wärmepumpen als Befeuerungsart, die als innovative Technik zur Beheizung und Kühlung Ihres Hauses dient. Hierbei handelt es sich um ein System, das mittels Umweltwärme arbeitet und dabei in der Regel den Verbrauch von fossilen Brennstoffen reduziert. Mit den KfW-Effizienzhausklassen 40 und 55 erfüllt das Haus strenge Anforderungen an den Wärmeschutz, was sich positiv auf den Energiebedarf auswirkt. Damit profitieren Sie von einer zukunftsorientierten Bauweise, die auf bewährte Standards setzt. Allkauf bietet Ihnen mit diesem Hausprojekt eine umfangreiche Unterstützung und zahlreiche Vorteile für Ihr Bauvorhaben.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 190.000 Euro, zzgl. Bau- und Kaufnebenkosten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 700 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
489.699,00 €
Preis/m²
3.424,47 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Zur hochwertigen Ausstattung gehören eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden für optimalen Schallschutz und Wärmeschutz, eine Echtholztreppe sowie hochwertige Bodenbeläge und Tapeten.

Das Badezimmer ist mit modernen Sanitärobjekten ausgestattet und verfügt über eine Dusche, Badewanne und ein Fenster, das für natürliches Licht sorgt.

Weitere Ausstattungsmerkmale sind die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Innentüren mit Zargen, Steckdosen, ein Dämm- und Beplankungspaket sowie eine Luftdichtigkeitsmessung.

Die Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl.

Das Haus wird in Holzrahmenbauweise errichtet, die handwerkliche Flexibilität und Stabilität vereint.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Dortmund, einer Stadt mit vielfältiger Infrastruktur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten.

In der Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr.

Auch Freizeitaktivitäten wie Parks und Sportanlagen sind gut erreichbar und laden zur Erholung ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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