Individuell geplantes Einfamilienhaus in Dortmund - Flexibles Wohnen mit allkauf Qualität und Nachhaltigkeit

Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
468.469 €
Grundstück
ca. 400 m²
Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
468.469 €
Grundstück
ca. 400 m²
44267 Dortmund - Höchsten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IFTUEL1PD4

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Dortmund bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus individueller Gestaltung und gehobener Ausstattung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 172 m² auf zwei Etagen und insgesamt 6 Zimmern, inklusive 4 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, ist es ideal für Familien, die Wert auf Komfort und Raum legen. Das Haus wird nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihre persönlichen Wohnträume verwirklichen können. Das Projekt- und Baukonzept von allkauf stellt sicher, dass Ihr neues Zuhause nicht nur energieeffizient und nachhaltig ist, sondern auch höchsten Qualitätsansprüchen entspricht. Durch die flexible Grundrissgestaltung können Sie jeden Raum individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen - ein echtes Zuhause, das mit Ihnen wächst.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 195.000 Euro Home 12 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-12 Website - http://www.allkauf.de Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=deDE Linkedin - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh Instagram - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 172 m²
Grundstück
ca. 400 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
468.469,00 €
Preis/m²
2.723,66 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, die auf höchsten Komfort abzielt. Zu den besonderen Highlights gehören:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- erhöhter Fenstereinbau und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Dortmund, einer Stadt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Sie profitieren von einer zentralen Lage mit guter Anbindung an Verkehr, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsgebiete. Ob Spaziergänge in der Natur, Sportaktivitäten oder kulturelle Angebote - hier finden Sie ideale Voraussetzungen für ein ausgeglichenes und lebenswertes Familienleben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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