Einfach einziehen! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie

Zum Objekt: Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 2011 überzeugt durch seine moderne Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente für die ganze Familie. Auf insgesamt drei Ebenen bietet die Immobilie ein attraktives Raumangebot sowie zahlreiche Ausstattungsmerkmale, die zeitgemäßes Wohnen mit hoher Wohnqualität verbinden. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein freundlicher Eingangsflur. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein Gäste-WC mit Tageslichtfenster und Urinal, ein praktischer Hausanschlussraum sowie die Küche. Herzstück dieser Ebene ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch einen Kamin eine besonders behagliche Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse und in den gepflegten Garten, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Im Obergeschoss stehen ein geräumiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Das großzügig gestaltete Tageslichtbad bietet mit Badewanne, Dusche und Bidet einen hohen Komfort und erfüllt auch anspruchsvolle Wohnwünsche. Das ausgebaute Dachgeschoss erweitert das Raumangebot um ein vielseitig nutzbares Studio, das sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Hobbybereich eignet. Ergänzt wird diese Ebene durch einen separaten Heiztechnikraum. Besonders hervorzuheben ist die moderne und energieeffiziente Ausstattung der Immobilie. Die vorhandene Solarthermieanlage unterstützt die Warmwasseraufbereitung und trägt zur Senkung der Energiekosten bei. Eine Garage mit direktem Zugang zum Garten rundet dieses attraktive Gesamtangebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Gerne stehen wir für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung. Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 26,3 kWh/(m²*a), Wesentlicher Energieträger: Erdgas E, Baujahr: 2012, Energieeffizienzklasse: A+

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen