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Individuelles Einfamilienhaus in Dortmund - Ihr Traumhaus, maßgeschneidert nach Wunsch



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Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
459.999 €
Grundstück
ca. 467 m²
Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
459.999 €
Grundstück
ca. 467 m²
44309 Dortmund - Barop
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JVMM6HMPBF

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus mit 5,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 181,79 m² bietet Ihnen in Dortmund auf einem 467 m² großen Grundstück ein Zuhause, das ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet wird. Auf zwei Etagen verteilen sich drei komfortable Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Hauptbadezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet, um Ihnen höchsten Komfort zu gewährleisten. Die hochwertige Ausstattung und die flexible Gestaltungsmöglichkeit des Hauses lassen keine Wünsche offen und geben Ihnen die Freiheit, Ihr persönliches Traumhaus zu verwirklichen.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 200.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 182 m²
Grundstück
ca. 467 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
459.999,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.527,47 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung dieses Einfamilienhauses ist gehoben und beinhaltet hochwertige Bodenbeläge, die Sie ganz nach Wunsch wählen können. Ob Parkett, Laminat oder Fliesen - jeder Bodenbelag bietet besondere Vorteile: Parkett sorgt für ein warmes Raumklima und eine edle Optik, Laminat ist besonders pflegeleicht und robust, während Fliesen langlebig und vielseitig sind. Die Beheizung erfolgt umweltbewusst über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur energieeffizient arbeitet, sondern auch zum Klimaschutz beiträgt. Dieses Niedrigenergiehaus erfüllt die strengen KFW40- und KFW55-Standards und garantiert somit ein nachhaltiges und zukunftssicheres Wohnen.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Dortmund, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Lage bietet zudem zahlreiche Parks und Naherholungsgebiete, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen, sodass Sie und Ihre Familie von einer ausgewogenen Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung profitieren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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