Startseite > Nordrhein-Westfalen > Dortmund, Stadt > Dortmund > Haus kaufen Dortmund Marten > Exposé

5-Familienhaus mit ca. 453,80m² Wfl. in Dortmund Marten zu verkaufen!



teilen
Wohnfläche
ca. 454 m²
Zimmer
14
Kaufpreis
248.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
Wohnfläche
ca. 454 m²
Zimmer
14
Kaufpreis
248.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
44379 Dortmund - Marten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26K9579YD925

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Rendite-Immobilie mit umfassendem Instandhaltungs- /Sanierungsstau EG: ca. 165,46m² 3 Zimmer, Küche, Bad und Dusche 1. OG links:ca. 102,79m² 5 Zimmer, Küche, Bad 1. OG rechts:ca. 47,97m² Wohn-Schlafzimmer, Küche, Dusche in der Zwischenetage DG links: ca. 67,21m² 2 Zimmer, Küche, Bad, WC, DG mitte: ca. 14,54m² 1 Zimmer mit Zugang zum Spitzboden DG rechts:ca. 55,83m² 2 Zimmer, Küche, Bad, WC, Gesamtwohnfläche: ca. 453,80m²

Sonstiges
Seit 1961, mit weit mehr als 100 Angeboten täglich, Ihr Immobilienprofi in Dortmund und Umgebung für Gewerbe- und Privatimmobilien Immobilien R. Schneider KG Hamburger Straße 50 44135 Dortmund Tel. 0231/527923 bis 25 Fax: 0231/527927 [email protected] www.immob-schneider.de

Stichworte
Wohnfläche: 453,80 m², vermietbare Fläche: 453,80 m²

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 454 m²
Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
14
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
248.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
546,26 €
Provision
3.6 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
0
Wärmebedarf
242.7
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-11-10
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
Die EG Wohnung war in früherer Zeit ein Kino mit Gaststätte und schönem Biergarten und zwei mächtigen, alten Bäumen. Entsprechend erscheint das Wohnzimmer von 80m² wuchtig mit Stuckdecke.
Bei Bedarf ist eine andere Aufteilung möglich, z. B. 2 weitere Kinderzimmer.
Das Tageslichtbad ist relativ neu, ca. 21m² mit Eckwanne, Dusche und WC.
Eine Nutzungsänderung ist wohl nicht erfolgt.

Der Dachstuhl wurde erneuert, die Dachhaut in 2003, Holzbalkendecken.

Keller: Kappendecke, Gasthermen, Nachtspeicherheizung.

Der Gesamtzustand des Hauses entspricht dem Baujahr, bis auf kleine Teilrenovierungen: Gasthermen, Bad-EG, Elektroinstallation.

Stark renovierungsbedürftig

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einer zentralen und gleichermaßen bodenständigen Wohnlage von Dortmund-Marten.

Sämtliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind im Ort vorhanden. Im direkten Umkreis befinden sich gut sortierte Supermärkte, Discounter, Bäckereien und Drogeriemärkte. Auch Hausärzte, Apotheken sowie Banken und diverse Dienstleistungsbetriebe sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, sodass die Nahversorgung für alle Altersgruppen komplett abgedeckt ist.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist als exzellent zu bezeichnen. Eine Haltestelle des Personennahverkehrs liegt fast vor der Haustür. Zudem ist der örtliche S-Bahnhof in wenigen Gehminuten erreichbar.
Von dort aus besteht eine direkte und schnelle Verbindung in die Dortmunder Innenstadt sowie in die angrenzenden Nachbarstädte des Ruhrgebiets.

Für Berufspendler ist die Lage ideal. Die umliegenden Autobahnen (A40 und A45) sind über die nahegelegenen Auffahrten in kürzester Zeit erreichbar. Dies garantiert eine perfekte Anbindung an das gesamte regionale und überregionale Autobahnnetz.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • 9 Fotos
    Viel Potenzial für die ganze Familie
    Viel Potenzial für die ganze Familie 44379 Kirchlinde
    279.000 €
    Kaufpreis
    107 m²
    Wohnfläche
    414 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Entwicklungspotenzial! EFH / ZFH + Garten in DO Hörde
    Entwicklungspotenzial! EFH / ZFH + Garten in DO Hörde 44263 Hörde
    219.000 €
    Kaufpreis
    168 m²
    Wohnfläche
    328 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Familienfreundliches Reihenhaus mit Garage und viel Platz
    Familienfreundliches Reihenhaus mit Garage und viel Platz 44329 Derne
    252.000 €
    Kaufpreis
    117 m²
    Wohnfläche
    1734 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    ***Reserviert***Reihenhaus mit viel Potenzial in Dorstfeld zu verkaufen.
    ***Reserviert***Reihenhaus mit viel Potenzial in Dorstfeld zu verkaufen. 44149 Dorstfeld
    249.000 €
    Kaufpreis
    95 m²
    Wohnfläche
    295 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    ** Bezugsfreie Doppelhaushälfte mit tollem 501 m² großen Südgrundstück **
    ** Bezugsfreie Doppelhaushälfte mit tollem 501 m² großen Südgrundstück ** 44359 Nette
    249.800 €
    Kaufpreis
    105 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Erbpacht: Gepflegtes Reihenendhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, Garage und schönem Garten
    Erbpacht: Gepflegtes Reihenendhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, Garage und schönem Garten 44143 Brackel
    259.000 €
    Kaufpreis
    90 m²
    Wohnfläche
    309 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • Insgesamt 13 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Dortmund

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Nordrhein-Westfalen und Dortmund, Stadt. Neben der Auswahl Immobilien Dortmund gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Dortmund.

Beliebte Stadtteile in Dortmund