Gepflegtes Reihenendhaus in ruhiger Lage - sofort bezugsbereit in Dortmund-Sölderholz

Kurzbeschreibung

Objekt

Willkommen in Sölderholz, einem der ruhigsten und grünsten Wohnquartiere im Osten Dortmunds. Hier, umgeben von aufgelockerter Bebauung, Gärten und naher Natur, erwartet Sie ein sehr gepflegtes Reihenendhaus aus dem Jahr 1971, das auf einem Grundstück von rund 301 Quadratmetern steht und rund 110 Quadratmeter Wohnfläche auf drei Etagen bietet. Das Haus ist sofort bezugsbereit und vermittelt vom ersten Moment an den Eindruck eines liebevoll instand gehaltenen Zuhauses, in dem man sich wohlfühlen kann. Sobald Sie den Eingangsbereich betreten, öffnet sich das Erdgeschoss zu Küche sowie Wohn und Esszimmer. Von hier aus treten Sie direkt auf die Terrasse und weiter in den Garten. Ein Gäste WC rundet diese Ebene ab und macht den Alltag unkompliziert. Eine Etage höher finden Sie ein großzügiges Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Oben im Dachgeschoss stehen zwei weitere Zimmer bereit, die derzeit als Gästezimmer und Kinderzimmer genutzt werden und der Familie oder Besuchern zusätzlichen Raum schenken. Im Kellergeschoss liegt ein großer Kellerraum, der sich hervorragend als Hobbyraum eignet, dazu der Heizungsraum und ein Abstellraum. Über das Kellergeschoss gelangen Sie ebenfalls in den Garten und genießen so eine praktische Verbindung zwischen Haus und Außenbereich. Der Garten ist vollständig eingefriedet und lädt zum Verweilen ein. Neben der Terrasse direkt am Haus gibt es eine weitere kleine Terrasse sowie einen Geräteschuppen. Vom Garten aus erreichen Sie das Carport und die Garage mit Lagerraum. So entsteht ein stimmiges Ensemble aus Wohnen, Freiraum und Abstellmöglichkeiten, das den Alltag erleichtert und gleichzeitig Rückzug bietet. Dieses Haus in Sölderholz spricht all jene an, die Ruhe, Übersichtlichkeit und ein sofort beziehbares Zuhause suchen. Es verbindet eine familiengerechte Aufteilung mit einem gepflegten Zustand und einem Garten, der Privatsphäre und Nutzungsmöglichkeiten gleichermaßen schenkt.

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2025, nur Nichtrauche