Exklusives Neubau-Reihenmittelhaus mit Garten, 2 Stellplätzen

Objektnr: 1072165 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses Objekt in Derne, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße. Besonderer Komfort entsteht durch den Top-Zustand des Objektes aus dem Baujahr 2026: Es präsentiert sich neuwertig und bietet so hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug. Geboten wird Ihnen dank der Wohnfläche von ca. 138 m² genügend Platz, um die Familie unter einem Dach zu vereinen. Auf 2 Etagen finden Sie 4 Zimmer: ideal für vielerlei Nutzungsoptionen. Zum Grundriss der Immobilie gehören außerdem 2 Badezimmer. Ein Highlight der Immobilie ist der großzügige Schnitt, der Ihnen eine komfortable Lebensweise ermöglicht. Einen stimmigen Abschluss des Objektes stellen 2 Freistellplätze dar. Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 138,00 m², Gesamtfläche: 198,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen