Ihr neues Zuhause in Dortmund-Marten - Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Großraumgarage und idylischen Garten

Einfamilienhaus mit ausgebauter Souterrainwohnung

in begehrter Lage von Dortmund-Marten – Ihr Raum für individuelle Wohnträume Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in attraktiver Wohnlage von Dortmund-Marten. Die Immobilie überzeugt mit einem idyllischen Garten, der viel Platz zum Entspannen und Erholen bietet – ideal für Familien, Gartenliebhaber oder alle, die die Ruhe im Grünen genießen möchten. Direkt am Haus befindet sich eine großzügige Garage, die weit mehr als nur einen Stellplatz bietet. Ob für Hobbyhandwerker, Schrauber, als Werkstatt oder einfach für alle, die zusätzlichen Stauraum oder Platz für ihr Fahrzeug schätzen – hier eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das solide errichtete, verklinkerte Haus aus dem Jahr 1986 bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und die ideale Grundlage, Ihre persönlichen Wohnideen zu verwirklichen. Ob als großzügiges Familiendomizil, Mehrgenerationenhaus oder mit separater Einliegerwohnung – diese Immobilie eröffnet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnfläche von ca. 167 m² verteilt sich auf zwei Etagen. Ergänzt wird das Platzangebot durch rund 29 m² Nutzfläche im Kellergeschoss sowie ca. 44 m² im Spitzboden. Letzterer wird derzeit als Spielbereich genutzt, eignet sich jedoch ebenso hervorragend als zusätzlicher Stauraum oder für vielfältige andere Nutzungsmöglichkeiten. Insgesamt stehen Ihnen sechs Zimmer zur Verfügung, darunter drei bis vier Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Familien, Homeoffice oder individuelle Wohnkonzepte bieten. Zwei Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie eine großzügige, überdachte Terrasse runden das attraktive Raumangebot ab und schaffen beste Voraussetzungen für komfortables Wohnen. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und gestalten Sie dieses Haus ganz nach Ihren Vorstellungen. Mit seiner soliden Bausubstanz, dem großzügigen Platzangebot und der begehrten Lage bietet diese Immobilie die ideale Grundlage für Ihr neues Zuhause in Dortmund-Marten.

Besichtigungstermine
Weitere Informationen, Besichtigung wie Objektunterlagen erhalten Sie bei Kontaktaufnahme: Ansprechpartner zur Immobilie Hans-Dieter Landen Mobil: 0172 - 28 029 93

Stichworte
Zustand: neuwertig, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Hobbyraum
Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00Z