Individuell geplantes Einfamilienhaus in Dortmund - Ihr Traum vom maßgeschneiderten Wohnen wird Wirklichkeit

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
422.999 €
Grundstück
ca. 542 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
422.999 €
Grundstück
ca. 542 m²
44388 Dortmund - Westrich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PS4P5I9QK7

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Objektbeschreibung

Wir präsentieren Ihnen ein projektiertes Einfamilienhaus in Dortmund, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 142,23 m² auf zwei Etagen bietet dieses Haus 4,0 Zimmer, darunter drei komfortable Schlafzimmer und ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster. Das 542 m² große Grundstück schafft zusätzlichen Raum für Ihre persönlichen Freizeit- und Gartenträume. Dieses Haus vereint modernen Wohnkomfort mit individueller Planung, die es Ihnen ermöglicht, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten und zu verwirklichen.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 180.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 542 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
422.999,00 €
Preis/m²
2.978,87 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Die Ausstattung dieses Einfamilienhauses ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Der Bodenbelag wird nach Ihren Vorstellungen ausgewählt, wobei Sie von der Vielfalt und Qualität der Materialien profitieren: Ob warme Holzdielen, pflegeleichte Fliesen oder komfortabler Teppichboden - jede Variante bietet besondere Vorteile wie eine angenehme Raumtemperatur, Langlebigkeit und einfache Reinigung. Beheizt wird das Haus über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch äußerst effizient ist und nachhaltig für ein behagliches Raumklima sorgt. Die energetische Ausführung nach KFW40 und KFW55-Standard garantiert Ihnen beste Energieeffizienz und unterstützt so den nachhaltigen Umgang mit Ressourcen. Die großzügige Raumhöhe von 2,75 m, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgen für ein gesundes und angenehmes Wohnklima.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Dortmund, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die Ihren Alltag komfortabel gestalten. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen erleichtert Ihre Mobilität. Für die Freizeitgestaltung bieten sich zahlreiche Parks, Sporteinrichtungen und kulturelle Angebote an, die das Leben in Dortmund bereichern und für jede Altersgruppe attraktive Optionen bieten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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