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Vier-Familienhaus für Handwerker oder Investor



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Wohnfläche
ca. 205 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
248.000 €
Grundstück
ca. 379 m²
Wohnfläche
ca. 205 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
248.000 €
Grundstück
ca. 379 m²
44287 Dortmund - Aplerbeck
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QFVY1TP9V1

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Objektbeschreibung

Bei der Immobilie handelt es sich um ein Vier-Familienhaus mit zwei separaten Eingängen. Über jeden Eingang erreicht man zwei Wohneinheiten. Alle Wohnungen entsprechen nicht mehr dem aktuellen Stand der Technik und müssten von Grund auf saniert werden. Das Ursprungsbaujahr ist ca. 1878. Weitere Um- und Anbauten erfolgten 1937 und 1961. Das Grundstück müsste noch geteilt und eine sich an dem Gebäude befindliche Garage entsprechend für die Teilung abgerissen werden. Eine ideale Immobilie für den Handwerker mit einer großen Familie oder zur Fremdvermietung.

Sonstiges
Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor! Stellplätze oder Garagen gehören nicht zum Angebot.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 5, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 205 m²
Grundstück
ca. 379 m²
Anzahl der Zimmer
9
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
248.000,00 €
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Preis/m²
1.209,76 €
Provision
4,76 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße umgeben von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern.
Zum Zentrum von Aplerbeck mit seiner Vielzahl an Geschäften gelangen Sie in drei Minuten mit dem PKW oder aber auch mit der in kurzer Entfernung befindlichen Busverbindung. Ob Kindergarten, Grund- oder weiterführende Schulen. Alles ist schnell und bequem erreichbar.
Zusätzlich befindet sich in unmittelbarer Entfernung ein großer Supermarkt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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