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Individuell geplantes Einfamilienhaus in Dortmund - Nachhaltig, flexibel, einzigartig



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Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
449.999 €
Grundstück
ca. 456 m²
Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
449.999 €
Grundstück
ca. 456 m²
44265 Dortmund - Asseln
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26R5PIN4HC6H

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Dortmund bietet Ihnen auf großzügigen 145,86 m² Wohnfläche und 5 Zimmern ein Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Mit 2 Etagen, 3 behaglichen Schlafzimmern und einem eleganten Badezimmer, das mit Dusche, Wanne und Fenster ausgestattet ist, erleben Sie Komfort auf gehobenem Niveau. Das großzügige 456 m² Grundstück lädt zum Verweilen und Gestalten ein und passt sich perfekt Ihren individuellen Vorstellungen an. Das Haus wird in moderner Holzrahmenbauweise errichtet, ein nachhaltiger Baustoff, der für ein gesundes Raumklima sorgt und gleichzeitig hohe Energieeffizienz gewährleistet (KFW40 und KFW55 Standards).

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 200.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 146 m²
Grundstück
ca. 456 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
449.999,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.082,18 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und bietet Ihnen die Freiheit, den Bodenbelag nach Ihrem Geschmack zu wählen. Ob Holz, Fliesen oder Vinyl - hochwertige Bodenbeläge sorgen für angenehme Wohnatmosphäre und sind langlebig, pflegeleicht sowie allergikerfreundlich. Beheizt wird das Haus mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe, die umweltfreundlich arbeitet, Heizkosten spart und das Zuhause das ganze Jahr über behaglich temperiert. Zu den baulichen Highlights zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, sowie eine Lichte Raumhöhe von 2,75 m, die für ein großzügiges Raumgefühl sorgt.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Dortmund, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Naherholungsgebiete und Parks bieten Raum für Erholung und Aktivitäten im Freien - ideal für Familien und Naturliebhaber.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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