Ihr individuelles Einfamilienhaus in Dortmund - Maßgeschneidert, nachhaltig und komfortabel

Wohnfläche
ca. 173 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
439.119 €
Grundstück
ca. 382 m²
Wohnfläche
ca. 173 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
439.119 €
Grundstück
ca. 382 m²
44328 Dortmund - Scharnhorst
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RFT9NPR8AB

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Dortmund bietet Ihnen mit 4 Zimmern auf einer Wohnfläche von 173 m² großzügigen Raum für Ihre Familie. Auf zwei Etagen verteilen sich drei Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, die alle nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet werden können. Das 382 m² große Grundstück schafft Platz für entspannte Stunden im Freien und eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Das Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, aktiv an der Gestaltung Ihres Zuhauses mitzuwirken und Ihre Vorstellungen in die Realität umzusetzen - von der Raumaufteilung bis zu den Materialien. Hier erleben Sie zeitgemäßen Wohnkomfort kombiniert mit energieeffizienten Techniken und nachhaltigem Bauen, die perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt sind.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 140.000 Euro Chance 1 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/aktionshaus/chance-1 Website - http://www.allkauf.de Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=deDE Linkedin - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh Instagram - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 173 m²
Grundstück
ca. 382 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
439.119,00 €
Preis/m²
2.538,26 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung und bauliche Qualität. Zu den Highlights gehören:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterungen im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.

Lagebeschreibung

Der Standort Dortmund bietet Ihnen eine ausgezeichnete Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Die vielfältigen Naherholungsgebiete und Parks laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, während die urbane Vielfalt der Stadt Ihnen alle Annehmlichkeiten des modernen Lebens bereithält. So verbinden Sie hier Komfort, Erholung und eine familienfreundliche Umgebung in idealer Weise.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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