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Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Dortmund - Luxus und Nachhaltigkeit vereint



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Wohnfläche
ca. 173 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
490.999 €
Grundstück
ca. 543 m²
Wohnfläche
ca. 173 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
490.999 €
Grundstück
ca. 543 m²
44267 Dortmund - Dorstfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SJ4ISDAEZ5

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Objektbeschreibung

Dieses exklusive Einfamilienhaus mit 5 Zimmern, verteilt auf großzügige 173.21 m² Wohnfläche und einem 543 m² großen Grundstück, wird in Dortmund projektiert und individuell nach Ihren Wünschen gestaltet. Auf zwei Etagen erwarten Sie vier gemütliche Schlafzimmer, ein luxuriös ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Haus ist perfekt auf moderne Familienbedürfnisse abgestimmt und bietet Raum für Ihre persönliche Entfaltung.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 230.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 173 m²
Grundstück
ca. 543 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
490.999,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.838,14 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung des Hauses ist luxuriös und hochwertig. Sie wählen den Bodenbelag ganz nach Ihrem Geschmack - von edlem Parkett über pflegeleichte Fliesen bis hin zu warmen Teppichen, die nicht nur optisch überzeugen, sondern auch für ein angenehmes Wohnklima sorgen. Beheizt wird das Haus umweltfreundlich und effizient mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für nachhaltige Energieeinsparungen steht. Die Energieeffizienz wird durch die Einhaltung der KFW40 und KFW55 Standards unterstrichen, was Ihnen langfristig niedrige Betriebskosten garantiert.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in Dortmund, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind in unmittelbarer Nähe, ebenso wie Parks und Naherholungsgebiete, die zum Entspannen und Aktivsein einladen. Die Lage verbindet urbanes Leben mit naturnahem Wohnen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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