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Individuelles Mehrfamilienhaus in Dortmund - Luxus trifft auf nachhaltige Bauweise



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Wohnfläche
ca. 194 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
543.999 €
Grundstück
ca. 490 m²
Wohnfläche
ca. 194 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
543.999 €
Grundstück
ca. 490 m²
44267 Dortmund - Höchsten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SZDHJHTUS7

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Mehrfamilienhaus in Dortmund bietet Ihnen mit 193,71 m² Wohnfläche und 5 Zimmern auf zwei Etagen großzügigen Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Mit vier Schlafzimmern, einem luxuriösen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, erfüllt das Haus höchste Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Das 490 m² große Grundstück ermöglicht eine optimale Gestaltung und großzügige Freiräume. Der Innenausbau wird ganz nach Ihren Wünschen gestaltet, sodass Sie Ihr Zuhause ganz persönlich nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Durch das flexible Ausbaukonzept von allkauf sind Ihnen bei der Planung und Umsetzung kaum Grenzen gesetzt.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 255.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 194 m²
Grundstück
ca. 490 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
543.999,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.804,12 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
Die Ausstattung des Hauses ist luxuriös und hochwertig. Der Bodenbelag wird individuell nach Ihren Wünschen ausgewählt, wodurch Sie die Vorteile verschiedener Bodenarten nutzen können - etwa die angenehme Wärme von Holz, die leichte Pflege von Fliesen oder die Behaglichkeit von Teppichböden. Das Haus erfüllt die hohen Energiestandards KFW40 und KFW55, was Ihnen nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen garantiert. Zu den Ausstattungsdetails gehören unter anderem dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine hochwertige Echtholztreppe. Die Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl.

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Dortmund, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Zeit erreichbar, was den Alltag für Sie und Ihre Familie besonders angenehm macht. Zudem bietet die Lage zahlreiche Erholungsgebiete und Parks, die zur aktiven Freizeitgestaltung einladen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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