Mehr als eine Immobilie - ein Zuhause!

Objekt-Nr.: 200-14357 Dieses freistehende Einfamilienhaus überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 104 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 659 m² und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Modernisierung. Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und richtet sich insbesondere an Käufer, die ihre eigenen Wohnvorstellungen verwirklichen möchten. Die durchdachte Raumaufteilung schafft hierfür eine ideale Grundlage. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Tageslichtbad mit Dusche. Die sonnige, nach Süden ausgerichtete Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien sowie zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein. Das Obergeschoss ist als Einliegerwohnung nutzbar und verfügt über ein weiteres Tageslichtbad mit Badewanne, ein Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer. Dadurch ergeben sich flexible Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise für Mehrgenerationenwohnen, Gäste oder ein separates Homeoffice. Eine Garage bietet einen geschützten Stellplatz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung. Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 364,2 kWh/(m²*a), Wesentlicher Energieträger: Heizöl EL, Strom-Mix, Baujahr: 1960, Energieeffizienzklasse: H Dieses und weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage dovoba.de/immobilien.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen