Mehr Raum für gemeinsame Momente! Ankommen. Durchatmen. Zuhause sein.

Auf einem 550 m² großen Grundstück - mit positivem Bauvorbescheid - entsteht Ihr neues Zuhause. Dieses Grundstück bietet Platz für ein großzügiges Einfamilienhaus von Bien-Zenker inklusive Garage und Garten im Rahmen einer Hinterlandbebauung. Das projektiert geplante Bien-Zenker Haus ist ein echtes Raumwunder, das mit 107 Quadratmetern Wohnfläche auf einem 550 Quadratmeter großen Grundstück in Dortmund ein ideales Zuhause für Familien bietet. Mit drei durchdacht gestalteten Zimmern bietet dieses Haus ein ausgewogenes Verhältnis von gemeinschaftlichen und privaten Bereichen. Die großzügigen, hausbreiten Verglasungen, die zum Teil sogar über Eck gehen, sorgen für ein lichtdurchflutetes Wohnerlebnis und verbinden die Innenräume harmonisch mit der Natur. Dieses Fertighaus besticht durch seine klare, moderne Architektur und die offene Grundrissgestaltung, die eine angenehme Raumwirkung schafft und gleichzeitig für ausreichend Privatsphäre sorgt. Der Komfort dieses Hauses wird durch zahlreiche Details unterstrichen. Neben den hellen, freundlichen Wohnräumen sind Balkon- und Terrassenflächen ideal für entspannte Stunden im Freien und bieten zusätzlichen Raum für Freizeit und Erholung. Die großzügige Grundstücksfläche ermöglicht eine individuelle Gartengestaltung, die sich perfekt in das Gesamtbild einfügt. Die durchdachte Anordnung der Räume unterstützt einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich, wodurch Sie jeden Tag die Natur genießen können. Für den Alltag bietet das Haus praktische Abstellmöglichkeiten, die Ordnung und Struktur gewährleisten. So wird Ihr neues Zuhause nicht nur optisch, sondern auch funktional zu einem Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen können. Mit der Ausbaustufe Schlüsselfertig übernimmt Bien-Zenker für Sie den kompletten Bauprozess - vom Fundament bis zur letzten Schraube. Diese Variante ist besonders für Bauherren geeignet, die stressfrei und ohne organisatorischen Aufwand in ihr neues Zuhause einziehen möchten. Im Schlüsselfertig-Paket sind alle wesentlichen Leistungen enthalten, die den Innenausbau abdecken. Damit sparen Sie wertvolle Zeit, schonen Ihre Nerven und können sich voll und ganz auf die Vorfreude auf Ihr neues Zuhause konzentrieren. Dieser Bauablauf garantiert Ihnen höchste Qualität und Sicherheit und macht den Weg zu Ihrem Traumhaus so komfortabel und entspannt wie möglich. Bien-Zenker steht seit über 115 Jahren für mehr als nur Häuser - es ist das Versprechen von Ankommen, Familie und Heimat. Mit über 80.000 gebauten Häusern und einem erfahrenen Team von mehr als 700 Mitarbeitenden ist Bien-Zenker einer der führenden Fertighausanbieter in Deutschland. Jedes Haus wird mit höchster Sorgfalt, modernen, wohngesunden Materialien und zukunftsweisenden Standards individuell geplant und realisiert. So entsteht nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause, das perfekt auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse zugeschnitten ist und Ihnen ein nachhaltiges Wohngefühl schenkt. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

Sonstiges
Zu meiner Person: Ein eigenes Zuhause ist nicht einfach nur eine Immobilie. Es ist ein Ort zum Lachen, Leben, Wachsen und Ankommen. Mein Name ist Olaf Schmölzer und ich unterstütze Familien, Paare, Singles und alle anderen Bauinteressenten dabei, genau diesen besonderen Ort zu finden - mit Erfahrung, Herz und einem sicheren Gespür für Menschen und Häuser. Vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe begleite ich Sie ehrlich, persönlich und zuverlässig. Denn ein Haus kauft man nicht jeden Tag - Vertrauen ist dabei das Wichtigste. Lassen Sie uns gemeinsam Ihren Wohntraum verwirklichen! Dafür arbeite ich mit einem Netzwerk aus Architekten, Vermessern, Finanzierungspartnern und regionalen Grundstückseigentümern zusammen. Meine Arbeitsweise ist geprägt durch Seriosität, Verbindlichkeit und eine klare, transparente Arbeitsweise und das spiegelt sich auch in meinen Projekten wider. Wenn Sie eine professionelle, vorausschauende Beratung wünschen und Wert auf eine sichere Umsetzung legen, unterstütze ich Sie gern persönlich bei Ihrem Bauvorhaben. Der im Exposé angegebene Preis umfasst bereits das Grundstück. Noch nicht im Angebot berücksichtigt sind: Grundstücksnebenkosten, wie Grunderwerbsteuer, eventuell anfallende Maklercourtage, Abrisskosten oder Erschließungskosten sowie die normalen Baunebenkosten wie Tiefbauer etc. Selbstverständlich planen wir Ihr neues Zuhause auch auf einem bereits vorhandenen Grundstück. In einem persönlichen Beratungsgespräch erstelle ich für Sie eine transparente und detaillierte Gesamtkostenaufstellung, damit Sie jederzeit Klarheit über Ihr Budget haben. Lassen Sie es uns gemeinsam angehen! Ihr Olaf Schmölze