Vorveröffentlichung: 8 Apartments in Uni-Nähe - Faktor 17,66

Frühzeitig besichtigen und attraktives Renditeobjekt entdecken! Im Rahmen unserer Vorveröffentlichung können Sie dieses voll vermietete Mehrfamilienhaus bereits jetzt besichtigen, während die vollständigen Objektunterlagen und Innenaufnahmen derzeit aufbereitet werden. Das 1896 errichtete Mehrfamilienhaus umfasst 8 kompakte 1- bis 2-Zimmer-Apartments, teilweise mit studentischer Möblierung. Die einzelnen Einheiten verfügen über Wohnflächen von ca. 23 bis 30 m², insgesamt stehen ca. 194 m² Wohnfläche zur Verfügung. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt 32.280 €. Das Gebäude weist einen unterschiedlichen Unterhaltungszustand auf: Während sich Teile in einem normalen Zustand präsentieren, besteht in anderen Bereichen Renovierungsbedarf. 2017/18 wurden die Gasheizung sowie die Fenster mit 2-fach-Verglasung erneuert. Drei der acht Bäder sind renovierungsbedürftig. Für Anleger ergibt sich hieraus perspektivisch weiteres Entwicklungspotenzial. Nutzen Sie die Vorvermarktungsphase und sichern Sie sich bereits jetzt Ihren Besichtigungstermin!

Stichworte
Wohnfläche: 194,00 m², Gesamtfläche: 500,00 m², 3 Etagen