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Individuell geplantes Mehrfamilienhaus in Dortmund - Luxus trifft Nachhaltigkeit und Flexibilität beim Ausbau



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Wohnfläche
ca. 240 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
477.999 €
Grundstück
ca. 451 m²
Wohnfläche
ca. 240 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
477.999 €
Grundstück
ca. 451 m²
44359 Dortmund - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UAGIVG2I1P

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Dortmund bietet mit seinen 8 Zimmern auf einer Wohnfläche von 239,85 m² viel Raum für individuelle Wohnträume. Auf einem großzügigen Grundstück von 451 m² und verteilt auf 2 Etagen entsteht ein luxuriös ausgestattetes Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Das Badezimmer überzeugt mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster, um höchsten Komfort zu gewährleisten. Das Projekt ermöglicht es Ihnen, aktiv an der Gestaltung mitzuwirken und Ihr neues Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten - von der Raumaufteilung bis zur Auswahl der Materialien.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 150.000 Euro

Stichworte
2 Etagen

Energiestandard: KFW55
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 240 m²
Grundstück
ca. 451 m²
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
477.999,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.991,66 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Die Ausstattung dieses Hauses ist luxuriös und hochwertig. Der Bodenbelag kann nach Ihren Wünschen gewählt werden - egal ob Parkett, Fliesen oder Laminat, jede Variante bringt individuelle Vorteile wie angenehme Haptik, pflegeleichte Oberflächen oder ein behagliches Wohngefühl mit sich. Beheizt wird das Haus effizient und umweltfreundlich mittels einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur nachhaltige Wärme erzeugt, sondern auch Ihre Energiekosten senkt. Das Gebäude erfüllt die strengen KfW40- und KfW55-Energieeffizienzstandards, was für eine hervorragende Dämmung und einen nachhaltigen Betrieb spricht. Weitere Ausstattungsmerkmale umfassen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe, die dem Haus eine besondere Eleganz verleiht.

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Dortmund, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Lage bietet Ihnen eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung. Gleichzeitig laden zahlreiche Parks und Naherholungsgebiete zu entspannenden Stunden in der Natur ein - perfekt für Familien und alle, die urbanes Leben mit Erholung verbinden möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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