Individuelles Apartmenthaus in Dortmund - Maßgeschneidertes Wohnen mit allkauf-Komfort

Wohnfläche
ca. 268 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
685.999 €
Grundstück
ca. 774 m²
Wohnfläche
ca. 268 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
685.999 €
Grundstück
ca. 774 m²
44359 Dortmund - Mengede
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26W14AETK2VD

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Apartmenthaus in Dortmund bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wohnwünsche in die Realität umzusetzen. Auf einer Wohnfläche von 267,82 m² verteilen sich 8 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie großzügigen Raum bieten. Mit 2 Etagen und 3 Badezimmern, davon eines mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, überzeugt dieses Haus durch seine durchdachte Raumaufteilung. Die gehobene Ausstattung macht das Apartmenthaus zu einem komfortablen Zuhause, das Ihren individuellen Ansprüchen gerecht wird. Das Projekt- und Baukonzept setzt auf Flexibilität und Kundenorientierung: Sie gestalten den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen, wobei Sie von den allkauf Dienstleistungspaketen optimal unterstützt werden. Ob Sie selbst Hand anlegen oder erfahrene Profis beauftragen möchten - allkauf bietet passende Lösungen für Ihre Bedürfnisse. Die hohen Standards in Planung und Bau gewährleisten eine reibungslose Umsetzung Ihres Traumhauses.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 320.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 268 m²
Grundstück
ca. 774 m²
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
685.999,00 €
Preis/m²
2.559,70 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Apartmenthaus ist mit hochwertiger Ausstattung versehen, die keine Wünsche offenlässt. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die als effiziente Technik zur Gebäudeheizung und Warmwasserbereitung beiträgt. Die Dämmung und Bauweise entsprechen den KfW-Effizienzhaus-Standards 40 und 55, was den Energieverbrauch im Vergleich zu Referenzgebäuden reduziert.

Zu den baulichen Highlights zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl.

Neben den Sanitärobjekten mit modernen Ausstattungen sind Innentüren, Zargen und Fliesen im Basispreis enthalten. Umfangreiche Ausbaupakete sowie detaillierte Ausbauanleitungen ermöglichen Ihnen flexible Gestaltungsoptionen.

Lagebeschreibung

Dortmund bietet mit seiner Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten eine attraktive Lage für Ihr neues Zuhause. Die Stadt vereint urbanes Leben mit guter Anbindung an Verkehr und Nahversorgung, sodass Sie sowohl beruflich als auch privat bestens versorgt sind.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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