Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus in Dortmund - Flexibilität und Nachhaltigkeit für Ihr neues Zuhause

Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
475.999 €
Grundstück
ca. 403 m²
Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
475.999 €
Grundstück
ca. 403 m²
44319 Dortmund - Husen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26W56DJ48AG2

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Dortmund bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihre Wohnträume individuell zu verwirklichen. Mit 4,0 Zimmern auf einer Wohnfläche von 136,78 m² verteilt auf 2 Etagen, ist ausreichend Raum für die ganze Familie vorhanden. Drei Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort und Funktionalität. Das 403 m² große Grundstück bietet Ihnen genügend Platz für Außenbereiche nach Ihren Vorstellungen. Der Innenausbau wird ganz nach Ihren Wünschen gestaltet, sodass Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack einrichten können. Durch die flexible Planung passen wir das Haus exakt an Ihre Bedürfnisse an.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 250.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 137 m²
Grundstück
ca. 403 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
475.999,00 €
Preis/m²
3.474,45 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus verfügt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die effiziente und nachhaltige Energieversorgung gewährleistet. Diese umweltfreundliche Befeuerungsart sorgt für niedrige Heizkosten und ein angenehmes Raumklima. Die Energieeffizienz nach KfW40 und KfW55 Standards garantiert Ihnen eine hervorragende Dämmung und energiesparende Bauweise. Bei den Bodenbelägen haben Sie freie Wahl nach Ihren Wünschen - sei es Parkett, Laminat, Fliesen oder Teppich. Jeder Bodenbelag bringt seine eigenen Vorteile mit: Parkett und Laminat überzeugen durch Langlebigkeit und Pflegeleichtigkeit, Fliesen bieten hohe Widerstandsfähigkeit und sind ideal für Feuchträume, Teppich sorgt für warme und gemütliche Atmosphäre. Darüber hinaus gehört zu jedem Haus eine hochwertige Ausstattung wie dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Echtholztreppe, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte und Innentüren mit Zargen und Fliesen - alles in höchster Qualität und mit Liebe zum Detail verbaut.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Dortmund, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Entfernung erreichbar, ebenso wie Naherholungsgebiete und Parks, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Autobahnen erleichtern Ihre Mobilität und verbinden Sie optimal mit dem Umland und anderen Städten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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