Ihr individuelles Traumhaus in Dortmund - Flexibel geplant, effizient gebaut

Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
475.999 €
Grundstück
ca. 423 m²
Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
475.999 €
Grundstück
ca. 423 m²
44289 Dortmund - Sölderholz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WCP9ENF7RA

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Dortmund bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 136,78 m² Wohnfläche und einem 423 m² großen Grundstück viel Platz zum Wohlfühlen. Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und umfasst 3 gemütliche Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster. Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Das Besondere: Ihr neues Zuhause wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt - individuelle Grundrissgestaltung ist selbstverständlich möglich. So schaffen Sie sich ein Zuhause, das perfekt zu Ihrem Lebensstil passt. Mit einer durchdachten Raumaufteilung, lichtdurchfluteten Zimmern und einer modernen Architektur wird dieses Haus zum Wohlfühlort für die ganze Familie. Genießen Sie den Komfort, sich beim Innenausbau kreativ einzubringen oder auf die professionelle Unterstützung von allkauf zurückzugreifen - ganz nach Ihrem Bedarf.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 250.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 137 m²
Grundstück
ca. 423 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
475.999,00 €
Preis/m²
3.474,45 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Der Bodenbelag wird nach Ihren Wünschen ausgewählt, sodass Sie die Möglichkeit haben, zwischen hochwertigen Parkett-, Fliesen- oder Laminatböden zu wählen. Parkett überzeugt durch seine natürliche Eleganz und Langlebigkeit, Fliesen sind besonders pflegeleicht und robust, während Laminat eine kostengünstige und vielseitige Lösung darstellt.

Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur energieeffizient arbeitet, sondern auch die Umwelt schont. Zusätzlich entspricht das Haus den KfW-Effizienzhaus-Standards KfW 40 und KfW 55, was für besonders niedrigen Energieverbrauch und nachhaltiges Wohnen steht.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Dortmund, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Für aktive Freizeitgestaltung sorgen zahlreiche Parks, Sportanlagen und kulturelle Angebote in der Umgebung. Die Lage verbindet urbanes Leben mit naturnahem Wohnen ideal.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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