Individuelle Stadtvilla in Dortmund - Ihr maßgeschneidertes Traumhaus zum Wohlfühlen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
544.469 €
Grundstück
ca. 395 m²
Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
544.469 €
Grundstück
ca. 395 m²
44137 Dortmund - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26X6HZC17CXM

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Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrer projektierten Stadtvilla in Dortmund, die ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Dieses exklusive Haus bietet Ihnen 4,0 Zimmer auf großzügigen 166,68 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen. Mit drei Schlafzimmern und drei modernen Badezimmern ist das Zuhause ideal für Familien, die Komfort, Raum und Stil suchen. Die Villa ist so konzipiert, dass sie sich flexibel an Ihre individuellen Bedürfnisse anpasst und eine Wohlfühloase darstellt. Das Grundstück hat eine Größe von 395 m² und bietet ausreichend Platz für Garten und Freizeitgestaltung. Das Projekt vereint moderne Architektur mit funktionalem Design und hohem Wohnkomfort, um Ihr Traumhaus Wirklichkeit werden zu lassen.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 220.000 Euro CittyVilla6 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/city-villa/city-villa-6 Allkauf - http://www.allkauf.de Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=deDE LinkedIn - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh Instagram - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/

Stichworte
Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Grundstück
ca. 395 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
544.469,00 €
Preis/m²
3.260,29 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • projektiert
- 4 Zimmer auf 116 m² Wohnfläche
- 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer sowie ein Gäste-WC
- Wärmepumpe für umweltfreundliche Energieversorgung
- Niedrigenergiehaus für maximale Energieeffizienz
- Hochwertige Ausstattung mit 3-fach verglasten Fenstern
- Fußbodenheizung für behagliche Wärme

Lagebeschreibung

Die Villa befindet sich in Dortmund, einer lebendigen Stadt mit hervorragender Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie ein vielfältiges Freizeitangebot mit Parks und Sportmöglichkeiten. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Regionen, was den Alltag für Sie und Ihre Familie besonders bequem gestaltet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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