DAS EINFAMILIENHAUS FÜR INDIVIDUALISTEN

Modernes Wohnen mit Stil - OKAL Stadtvilla 20 Die OKAL Stadtvilla 20 bietet auf rund 178 m² Fläche nach DIN 277 ein großzügiges Raumkonzept auf zwei voll nutzbaren Geschossen und schafft damit viel Platz für das gemeinsame Familienleben sowie individuelle Rückzugsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss steht das gemeinsame Wohnen im Mittelpunkt. Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet viel Raum für Familie und Gäste. Große Fensterflächen sorgen für helle Räume und ermöglichen den Übergang in Richtung Terrasse und Garten. Ergänzt wird die Wohnebene durch funktionale Nebenräume, die kompakt angeordnet und gut erreichbar sind. Das Obergeschoss bildet den privaten Rückzugsbereich der Familie. Hier stehen großzügige Räume für Eltern und Kinder sowie die entsprechenden Sanitärbereiche zur Verfügung. Je nach individueller Planung können einzelne Räume auch beispielsweise als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyzimmer genutzt werden. Durch die zwei voll nutzbaren Geschosse stehen auch im Obergeschoss großzügige Räume ohne störende Dachschrägen zur Verfügung. Das Walmdach prägt den charakteristischen und zeitlosen Erscheinungscharakter der Stadtvilla. Dieser Architektenentwurf ist ein Planungsvorschlag. Grundriss, Raumaufteilung und Ausstattungsdetails können im Rahmen der technischen und baurechtlichen Möglichkeiten individuell an Ihre Wünsche und Bedürfnisse angepasst werden.

Sonstiges
Der ausgewiesene Angebotspreis setzt sich aus dem vorläufigen Grundstückspreis und dem Hauspreis der OKAL Stadtvilla 20 in der Ausbaustufe "einzugsfertig" zusammen. Noch nicht im Angebot berücksichtigt sind insbesondere Grundstücksnebenkosten wie Grunderwerbsteuer, gegebenenfalls anfallende Maklercourtage sowie weitere grundstücks- und baubedingte Nebenkosten, soweit diese im konkreten Fall anfallen. Die genaue Art der Bebauung sowie die Positionierung und Ausrichtung des Hauses auf dem Grundstück werden im Zuge der individuellen Architektenplanung und unter Berücksichtigung der baurechtlichen Gegebenheiten festgelegt. Gegebenenfalls kann im Vorfeld eine Bauvoranfrage erforderlich sein. Hinweis: Abbildungen und Visualisierungen können aufpreispflichtige Sonderausstattungen enthalten. Alle Preisangaben verstehen sich inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Dieser Architektenentwurf ist ein Planungsvorschlag und dient der Inspiration und Orientierung. Grundriss, Architekturdetails und Ausstattung können im Rahmen der technischen und baurechtlichen Möglichkeiten individuell an Ihre Wünsche und Bedürfnisse angepasst werden.

Stichworte
Nutzfläche: 177,01 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Loggias: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet