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Individuelles Mehrfamilienhaus in Dortmund - Luxus trifft Nachhaltigkeit und Flexibilität



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Wohnfläche
ca. 263 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
382.999 €
Grundstück
ca. 450 m²
Wohnfläche
ca. 263 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
382.999 €
Grundstück
ca. 450 m²
44359 Dortmund - Mengede
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YPJNQ1KTDL

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert errichtete Mehrfamilienhaus in Dortmund bietet Ihnen mit 6,0 Zimmern auf einer Wohnfläche von 262,84 m² und zwei Etagen ein großzügiges und komfortables Zuhause. Das 450 m² große Grundstück schafft ausreichend Raum für Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse. Mit vier Schlafzimmern, zwei luxuriösen Badezimmern inklusive Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Haus perfekt auf Familien oder Mehrgenerationenwohnen ausgelegt. Das moderne Baukonzept ermöglicht eine flexible Gestaltung, die ganz auf Ihre Vorstellungen zugeschnitten ist - vom Grundriss bis zur Innenausstattung.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 149.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 263 m²
Grundstück
ca. 450 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
382.999,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.456,27 €
Provision
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Die Ausstattung des Hauses ist luxuriös und beinhaltet hochwertige Details wie individuell wählbare Bodenbeläge, die nicht nur optisch überzeugen, sondern auch langlebig und pflegeleicht sind. Ob edles Parkett, strapazierfähiger Vinylboden oder zeitloser Fliesenbelag - jeder Bodenbelag bringt seine eigenen Vorteile mit sich und unterstreicht die Eleganz Ihres Zuhauses. Beheizt wird das Mehrfamilienhaus umweltfreundlich und effizient durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für behagliche Wärme sorgt und gleichzeitig die Energiekosten reduziert. Das Haus erfüllt die hohen Energiestandards KFW40 und KFW55, was Ihnen nachhaltiges Wohnen und staatliche Förderungen garantiert.

Lagebeschreibung

Die Lage in Dortmund bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur mit schnellen Verbindungen zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Genießen Sie die Vorteile urbanen Lebens mit gleichzeitig angenehmer Wohnqualität und zahlreichen Naherholungsgebieten in der Nähe, die zu sportlichen Aktivitäten und entspannten Spaziergängen einladen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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