LivingHaus - Dein individuelles Doppelhaus in Dossenheim

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
717.000 €
Grundstück
ca. 227 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
717.000 €
Grundstück
ca. 227 m²
69221 Dossenheim - Dossenheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261JN3T7LHYZ

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus ist ein modernes Doppelhaus, das ganz nach deinen Wünschen projektiert wird. Mit einer Wohnfläche von 125 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet es dir und deiner Familie ausreichend Raum und Flexibilität. Die praktische Architektur mit einem Satteldach, das eine Neigung von 25 Grad hat, schafft nicht nur ein klassisches Erscheinungsbild, sondern ermöglicht auch im Obergeschoss vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ein großer Giebel, der das Dach aufbricht, sorgt für besonders viel Tageslicht im Schlafzimmer und öffnet sich direkt zu einem privaten Balkon - perfekt, um morgens mit frischer Luft in den Tag zu starten. Insgesamt stehen dir vier Zimmer zur Verfügung, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der Bodenbelag kann individuell nach deinem Geschmack mit Fliesen oder Laminat gewählt werden, so dass dein Zuhause genau deinem Stil entspricht. Eine eigene Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein, und ein Carport rundet das Angebot ab, damit dein Fahrzeug geschützt ist. Zusätzlich profitierst du bei LivingHaus von zahlreichen besonderen Leistungen, die dein Bauvorhaben erleichtern und dein Zuhause noch komfortabler machen. Die LivingHaus Traumküche wird speziell auf deinen Grundriss abgestimmt und mit moderner Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet - sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen loslegen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale Bau-App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen und Dokumenten, was dir hilft, stressfrei zu bauen. I-KON - Intelligentes Bauen bringt moderne Haustechnik mit einer durchdachten Planung zusammen. Dein Zuhause wird technisch auf dem neuesten Stand gestaltet und auf deine Bedürfnisse angepasst. Die Variante als I-KON Effizienzhaus 40 QNG ist so konzipiert, dass es rund 40 Prozent des Energiebedarfs eines Referenzgebäudes benötigt und mit einer integrierten Photovoltaikanlage eigenen Strom erzeugt. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu einem besonders günstigen Zinssatz bereit. So kannst du von staatlichen Förderprogrammen profitieren, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen. Alles ist optimal aufeinander abgestimmt und wird fix und fertig geliefert, damit du dich sofort wohlfühlen kannst. Wenn du gerne selbst an deinem Haus mitwirken möchtest, bietet dir das DIY-Ausbau-Coaching die Möglichkeit, in drei Tagen mit professioneller Unterstützung den Innenausbau eigenständig zu meistern. Experten vermitteln dir praxisnahe Tipps, damit dein Ausbau gelingt. So begleitet dich LivingHaus von der Planung bis zum Einzug mit einem umfassenden Service, der dein Fertighaus zu deinem ganz persönlichen Zuhause macht.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Nutzfläche: 125,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2028

Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Verfügbar ab 2028-05-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 227 m²
Baujahr
2028
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2028-05-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
717.000,00 €
Preis/m²
5.736,00 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • projektiert
Das Haus verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Familienmitglieder oder Gäste bieten. Die Wohnfläche von 125 Quadratmetern verteilt sich auf zwei Etagen, was dir viel Freiheit bei der Gestaltung deiner Wohnräume lässt. Der Bodenbelag kann nach deinem Wunsch mit hochwertigen Fliesen oder Laminat gestaltet werden, sodass du dein Zuhause individuell und stilvoll einrichten kannst.

Die Ausstattung umfasst moderne Haustechnik mit I-KON, die dein Haus als Effizienzhaus 40 QNG ausweist. Damit ist dein Haus so geplant, dass es nur rund 40 Prozent des Energiebedarfs eines vergleichbaren Referenzgebäudes benötigt und durch eine Photovoltaikanlage einen Teil des Stroms selbst erzeugen kann. Für behagliches Raumklima sorgen eine Wärmepumpe mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung.

Du erhältst eine hochwertige Grundausstattung mit dem Zuhause-Paket, das moderne Böden, stilvolle Türen und elegante Sanitäranlagen umfasst. Eine individuell geplante Traumküche wird passend zu deinem Grundriss installiert und mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen ausgestattet.

Das LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir die digitale Steuerung und Überwachung deines Bauprojekts, damit du immer gut informiert bist. Zudem hast du mit dem DIY-Ausbau-Coaching die Chance, den Innenausbau selbst mit professioneller Anleitung umzusetzen.

Die Sicherheit deines Bauvorhabens wird durch umfangreiche Garantien und Versicherungen gewährleistet, darunter eine 18-monatige Festpreisgarantie, Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs- und Wohngebäudeversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz. Du profitierst von einer 30-jährigen Garantie auf die Grundkonstruktion und fünf Jahren Gewährleistung auf weitere Bauleistungen. Zusätzlich ist die Baustelleneinrichtung inklusive Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst enthalten.

All diese Leistungen und Ausstattungen machen dein LivingHaus zu deinem "Wie ich es will Fertighaus".

Lagebeschreibung

Dossenheim bietet dir eine ausgezeichnete Lage für dein zukünftiges Zuhause. Die Gemeinde überzeugt durch eine familienfreundliche Infrastruktur mit mehreren Kindergärten und Schulen, die fußläufig oder in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Somit finden deine Kinder eine optimale Betreuung und einen guten Start in ihre Schullaufbahn.

Für den täglichen Bedarf stehen in Dossenheim zahlreiche Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten bereit, sodass du bequem und schnell einkaufen kannst. Ärzte und medizinische Versorgung sind ebenfalls gut vertreten, was dir und deiner Familie Sicherheit und Komfort bietet.

In puncto Freizeitgestaltung gibt es in und um Dossenheim vielfältige Angebote. Naturliebhaber können die nahegelegenen Wanderwege und Parks genießen, während Sportbegeisterte verschiedene Vereine und Sportanlagen vorfinden. Auch kulturelle Veranstaltungen und Feste bereichern das Leben in der Gemeinde.

Die Verkehrsanbindung ist für Pendler ideal. Die Nähe zur Autobahn ermöglicht schnelle Verbindungen in umliegende Städte und Regionen. Zudem sorgt der öffentliche Nahverkehr mit Bussen und Bahnen für eine gute Erreichbarkeit. So kannst du sowohl die Ruhe und Erholung in Dossenheim genießen als auch unkompliziert deinen Arbeitsplatz erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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