**Einfamilienhaus mit großer Scheune & viel Raum für Ideen**- FALC IMMOBILIEN

Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
299.000 €
Grundstück
ca. 2041 m²
Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
299.000 €
Grundstück
ca. 2041 m²
15938 Golßen - Altgolßen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262JPB3HXT7Q

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Objektbeschreibung

Einfamilienhaus mit großer Scheune auf rund 2041 m² in Altgolßen Ein Haus mit Platz für die Familie, ein weitläufiges Grundstück und eine große Scheune: In Altgolßen erwartet Sie ein Anwesen, das Wohnen und zusätzliche Nutzfläche auf besondere Weise verbindet. Wer eine Immobilie sucht, die sich nach den eigenen Vorstellungen gestalten lässt, sollte hier genauer hinsehen. Das Einfamilienhaus erstreckt sich über Erd- und Dachgeschoss und bietet insgesamt fünf Zimmer. Schon der überdachte Eingangsbereich schafft einen geschützten Empfang. Im Erdgeschoss bilden der Wohn- und Essbereich und die separate Küche den Mittelpunkt des Hauses. Ein weiteres Zimmer lässt sich je nach Lebenssituation als Arbeits-, Gäste- oder Schlafzimmer nutzen. Im Dachgeschoss liegen die übrigen Zimmer und ein Badezimmer. Damit bietet der Grundriss sowohl Platz für gemeinsames Leben als auch für Rückzug. Auch außerhalb der Wohnräume setzt sich das großzügige Platzangebot fort. Im Keller stehen Abstellflächen, ein Heizungsraum und ein Duschbereich zur Verfügung. Garage, Werkstatt und weitere Stellmöglichkeiten ergänzen das Anwesen. Die überdachte Terrasse bietet einen geschützten Platz im Freien; der Garten lässt Raum zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern. Ein besonderes Merkmal ist die massiv gemauerte Scheune. Mit einer Grundfläche von rund 300 m² nach bisherigen Angaben bietet sie viel Raum für Dinge, die in einem gewöhnlichen Wohnhaus selten Platz finden. Das Grundstück besteht aus zwei Flurstücken, die nach den vorliegenden Informationen jeweils eine eigene Zufahrt haben. Das macht auch die weitläufigen Außen- und Nebenflächen gut erreichbar. Das Wohnhaus ist renovierungsbedürftig. Künftige Eigentümer sollten entsprechende Arbeiten einplanen und können dabei Ausstattung und Gestaltung nach ihren Bedürfnissen wählen. Der Reiz dieser Immobilie liegt im Zusammenspiel von Haus, Scheune und Grundstück: Hier gibt es Platz für den Alltag - und für Vorhaben, die darüber hinausgehen. Vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin und entdecken Sie, welche Möglichkeiten dieses besondere Anwesen für Sie bereithält.

Sonstiges
++ BESICHTIGUNGSTERMINE ++ Da wir jegliche Kommunikation datenschutzkonform dokumentieren und verarbeiten, bitten wir Sie, alle Fragen bzw. Besichtigungswünsche nur schriftlich per E-Mail an uns zu richten. Nur so ist eine zeitnahe Beantwortung durch unser Team gewährleistet. ++ SONSTIGES ++ Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an! Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers und ist Vor-Ort nachprüfbar. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Beim ausgewiesenen Preis handelt es sich um den Angebotspreis, der sich durch Verhandlungen auch verändern kann. Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§ 14 BGB) zu qualifizieren ist. Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt, einen Teil der vom Verkäufer zugesagten Provision zu übernehmen. Dieser Anteil beträgt in diesem Fall 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten? Rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6:00 - 22:00 Uhr persönlich zur Seite. Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie! Bei uns erhalten Sie kostenlos eine professionelle Wertermittlung! Gehen Sie hierzu auf: https://www.falcimmo.de/wertermittlung-immobilien.html oder kontaktieren Sie uns. Ihr Ansprechpartner: Martin Krüger E-Mail: [email protected] Bahnhofstraße 1A, 15711 Königs Wusterhausen Mobil 0151 / 41 66 20 15 Festnetz 03375 / 529 17 28 (Mo.-So. 06:00-22:00 Uhr) Besuchen Sie uns auch nach Vereinbarung in unserem Büros: FALC Immobilien - Bahnhofstraße 1A in 15711 Königs Wusterhausen FALC Immobilien - Neu Zittauer Straße 41 in 15537 Erkner

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 124 m²
Grundstück
ca. 2041 m²
Baujahr
1990
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
299.000,00 €
Preis/m²
2.411,29 €
Preishinweis
10 Tiefgaragenstellplätze
Stellplätze
10
Provision
3,57
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
151.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-09-29
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-09-28
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Ländliche Ruhe, viel Freiraum und dennoch gut angebunden - in Altgolßen verbindet sich entspanntes Wohnen mit kurzen Wegen im Alltag.

Die Immobilie befindet sich in einer angenehm ruhigen und ländlich geprägten Umgebung. Das weitläufige Umfeld unterstreicht dabei den besonderen Charakter des Anwesens und bietet ideale Voraussetzungen für alle, die bewusst etwas mehr Abstand, Natur und Platz suchen, ohne auf eine funktionierende Infrastruktur verzichten zu wollen.

Ein besonderer Vorteil ist die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Bushaltestelle Altgolßen liegt nur etwa eine Gehminute entfernt. Auch der Bahnhof Golßen (Niederlausitz) ist in ca. 15 Minuten zu Fuß erreichbar und bietet eine praktische Alternative zum Auto. Mit dem Pkw gelangen Sie in rund 12 Minuten zur A13, wodurch auch weiter entfernte Ziele komfortabel erreichbar bleiben.

Für den täglichen Bedarf stehen in Golßen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. REWE und PENNY erreichen Sie jeweils in etwa sechs Autominuten. Gastronomische Angebote sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich ebenfalls im näheren Umfeld.

Auch die medizinische Versorgung ist gewährleistet. Eine Arztpraxis ist in etwa fünf Autominuten erreichbar, das Evangelische Krankenhaus Luckau liegt rund 19 Fahrminuten entfernt. Der Flughafen Berlin Brandenburg (BER) ist mit dem Pkw in ca. 45 Minuten zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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