Historisches Mehrfamilienhaus im Zentrum von Neustadt/Orla

Kurzbeschreibung

In unserem Exposé erhalten Sie zusätzlich: - Adresse - Ausführliche Daten zum Objekt - Grundrisse - Lagepläne - Große Bildersammlung zum Objekt - 360° Videorundgang (falls verfügbar) - Angaben zum Energieausweis Kontaktieren Sie uns gerne für die Zusendung des Exposés. Nicht das richtige Angebot? Hier finden Sie alle Angebot von uns: https://immozentrum-thueringen.de/immobilien-jena/ Sie wollen eine Immobilie verkaufen? Nutzen Sie unsere kostenlose und unverbindliche Wertermittlung: https://immozentrum-thueringen.de/wertermittlung-ihrer-immobilie/ Wollen Sie sich informieren, wie eine Finanzierung möglich wäre? Klicken Sie hier: https://immozentrum-thueringen.de/finanzierung-und-zwischenfinanzierung-immobilien

Objekt

Das dreigeschossige Wohn- und Geschäftshaus mit ausgebautem Satteldach ist ein Doppelhaus mit jeweils separaten Hauseingang. Die aufwendig gestaltete Fassade ist ein Blickfang. Die breiten rundbogenförmigen Fenster im Erdgeschoss sind mit vieler kleinen Unterteilung der Oberlichter und aufwendigen Holzarbeiten eingefasst. Nach dem Untergeschoss ist die verputzte Fachwerkkonstruktion durch Andreaskreuze getrennt. Zwischen den Dachhäusern befindet sich eine Schleppgaube mit vier Rundbogenfenstern. Das erste Obergeschoss ist durch farbige Gesimse optisch vom Erdgeschoss getrennt. Die gesamte Front des ersten und zweiten Obergeschosses wird durch Umrandung der Fenster sowie durch strukturierte Fenstergewandungen hervorgehoben. Attraktiv sind die drei großen Bögen, die sich über die gesamte Breite des Erdgeschosses erstrecken. Der mittlere Bogen führt über einen großen Vorsaal zu den beiden Hauseingangstüren, bzw. zu den links und rechts angeordneten Läden. Im Erdgeschoss sind zwei jeweils separat zu begehende Ladengeschäfte mit attraktiven, großen Schaufenstern vorhanden. Über den oben beschriebenen Vorsaal erreicht man die Hauseingänge zur linken und zur rechten Seite. Im ersten, zweiten und dritten Obergeschoss sind hier zur Straßenseite jeweils gut geschnittene Zweiraumwohnungen mit separater Küche und Bad angeordnet. Im ersten und im zweiten Obergeschoss gibt es jeweils eine sehr individuell geschnittene Dreiraumwohnung, die ihren Charme auch durch die Belichtung über den Innenhof haben. Das Objekt ist teilunterkellert. Hier stehen den Mietern ausreichend Abstellflächen zur Verfügung.

Sonstiges
Die Immobilien ist zurzeit, analog der in Anlage beiliegenden Mieter-Aufstellung, vermietet. Für einen Anleger können die beiden zur Brauhausgasse ausgerichteten Grundstücke mit einer Gesamtfläche von 255 m² zum Bau eines modernen Mehrfamilienhauses, oder zur Nutzung als Parkfläche für die derzeitigen Mieter, interessant sein. Dem Käufer des Mehrfamilienhauses werden diese beiden Flächen zum Vorzugspreis von 20.000,00 € zum Kauf angeboten.

Stichworte
Nutzfläche: 130,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 10, Anzahl der Badezimmer: 10, Bundesland: Thüringen, Gemeindecode: Neustadt, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Realschule: 0.80, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.30, Distanz vom Zentrum: 0.30