1 Familienwohnhaus m. Ergänzungsbau sowie Nebengelass + Garage

Das Wohnhaus befindet sich in Kernbereich der Gemeinde Knau . Zum Baujahr der Immobilie kann leider keine Angabe gemacht werden. Geschätztes Baujahr 1880. Das Gesamtanwesen umfasst 3 Teilgrundstücke, welche zusammen verkauft werden sollen. Im vorderen Teil befindet sich das Wohnhaus, in der Mitte die Garage , dann folgt das Gartengrundstück. Die Gesamtgrundstücksgröße beträgt ca. 700m². Das Anwesen ist bebaut mit einem EFH m. Ergänzungsbauten, einem Nebengebäude mit Werkstatt, ein Nebengebäude mit Lager und Heuschober, einer Garage und ein weiteres Gebäude welches als Lager für Holz und Gartengeräte dient. Teilweise Fachwerk. Das Wohnhaus steht leer. Der ET der Immobilie ist in ein Seniorenwohnheim umgezogen. Das Grundstück betrifft 3 Teilgrundstücke. Das Hauptgrundstück wird durch einen Bachlauf geteilt. Ein Teilgrundstück auf der linken Bachseite wird vom ET des Grundstückes 46 genutzt. Hier besteht noch Handlungsbedarf bei der Klärung der Eigentumsverhältnisse. Auf dem 2 Grundstück befindet sich die Garage . Das 3 Teilgrundstück dient der Kleingartennutzung bzw. wird als Erholungs- und Gartenfläche genutzt. Sind im obigen Exposé bzw. in den vorgegebenen Feldern keine Angaben zum Energieausweis bzw. den Energiekennwerten, so liegt zum Zeitpunkt der Veröffentlichung dieses Inserates kein gültiger Energieausweis für dieses Immobilienobjekt vor. Nach den neuen ENEV-2014-Richtlinien aktualisieren wir diese Angaben spätestens alle 14 Tage. Bei Fragen zur neuen Energieeinspar-Verordnung (ENEV) steht Ihnen unser Büro gerne zur Verfügung! Für diese Objekt ist ein Energieausweis beantragt liegt uns aber zum Zeitpunkt der Veröffentlichung noch nicht vor. Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter: www.weidener.immo

Sonstiges
Interesse an dieser Immobilie? Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung und besprechen mit Ihnen persönlich, ob diese Immobilie zu Ihren Vorstellungen passt. Ihre persönliche Ansprechpartnerin für dieses Immobilienangebot ist: Monika Haseküster Verkauf | Weidener Immobilien Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage bevorzugt über das Kontaktformular des Immobilienportals und geben Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten an: . Vor- und Nachname . vollständige Anschrift . E-Mail-Adresse . Telefonnummer Nach Eingang Ihrer Anfrage wird sich Frau Haseküster mit Ihnen in Verbindung setzen. Offene Fragen sowie das weitere Vorgehen können so persönlich geklärt und ein möglicher Besichtigungstermin individuell abgestimmt werden. Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung. Zum Schutz der Privatsphäre unserer Auftraggeber und gegebenenfalls vorhandener Bewohner bitten wir ausdrücklich darum, von einer direkten Kontaktaufnahme sowie unangekündigten Besichtigungen des Grundstücks oder der Immobilie abzusehen. Bei weitergehendem Kaufinteresse kann im Verlauf des Kaufprozesses ein geeigneter Finanzierungs- bzw. Kapitalnachweis erforderlich werden. Persönliche Begleitung beim Immobilienkauf Vom ersten Gespräch über die Besichtigung und Bereitstellung der verfügbaren Objektunterlagen bis zur Vorbereitung des Kaufvertrages und der Immobilienübergabe begleiten wir Sie persönlich durch den gesamten Kaufprozess. Rechtlicher Hinweis: Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen, die uns vom Eigentümer bzw. Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Eine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Weidener Immobilien | Gera Verkauf, Vermietung und Bewertung von Immobilien in Gera und Thüringen. Seit über 30 Jahren mit regionaler Marktkenntnis vor Ort.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen