Licht, Raum, Lebensqualität - Exklusive Loftvilla mit großer Südterrasse

Wohnfläche
ca. 475 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
2.995.000 €
Grundstück
ca. 1005 m²
Wohnfläche
ca. 475 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
2.995.000 €
Grundstück
ca. 1005 m²
63303 Dreieich - Götzenhain
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FR46FCXGLZ

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Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnliche Luxusdomizil in Dreieich-Götzenhain verbindet modernes Loftdesign, beeindruckende Großzügigkeit und höchsten Wohnkomfort auf einzigartige Weise. Schon der bewusst zurückhaltend und elegant gestaltete Zugang lässt erahnen, dass sich hinter der Fassade ein in jeder Hinsicht außergewöhnliches Wohnkonzept verbirgt. Betritt man das Haus, eröffnet sich eine Welt voller Licht, Weite und architektonischer Raffinesse. Das Entrée wird von einer spektakulären, frei schwebenden Designertreppe geprägt, die als architektonisches Highlight den Mittelpunkt des Hauses bildet. Die offene Gestaltung verbindet die einzelnen Ebenen harmonisch miteinander und vermittelt vom ersten Moment an ein Gefühl von Exklusivität, Leichtigkeit und beeindruckender Raumtiefe. Auf der zweiten Ebene befindet sich die maßgefertigte Wohnküche, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die vom Schreiner gefertigte Designküche wird durch eine separate Vorbereitungsküche (Back Kitchen) ergänzt. Sie vereint stilvolle Ästhetik mit maximaler Funktionalität und ist somit ideal für anspruchsvolle Gastgeber und den täglichen Komfort. Der großzügige Wohnbereich begeistert mit einer Deckenhöhe von rund sechs Metern und bodentiefen Fensterfronten, die den Raum mit Tageslicht durchfluten. In Kombination mit einem exklusiven Schweizer Designkamin entsteht eine Atmosphäre, die modernes Loftflair und luxuriöse Wohnqualität auf höchstem Niveau vereint. Im zweiten Obergeschoss erwartet Sie der private Rückzugsbereich. Das großzügige Schlafzimmer wird durch zwei Ankleidebereiche sowie ein exklusives Badezimmer mit einer beeindruckenden XXL-Dusche mit beheizbarer Sitzbank ergänzt. Die offene Galerie verleiht diesem Bereich eine besondere Eleganz und verbindet die Ebenen auf stilvolle Weise. Das Dachgeschoss bildet den exklusiven Abschluss des Hauses. Hier befindet sich ein privater Wellnessbereich mit Sauna und zusätzlicher Dusche sowie eine spektakuläre Dachterrasse, die einen einzigartigen Blick bietet. Im Erdgeschoss befindet sich auf Wunsch eine abgeschlossene Einliegerwohnung mit eigenem Zugang und separater Terrasse. Sie eignet sich ideal für Gäste, Familienangehörige, Mitarbeiter oder als unabhängiger Wohnbereich. Für Fahrzeuge steht eine großzügige Garage mit Platz für drei Autos zur Verfügung. Darüberhinaus bietet der Hof ebenfalls Platz für weitere Fahrzeuge. Der private Zugang und die durchdachte Gestaltung garantieren ein Höchstmaß an Diskretion und Komfort. Im Außenbereich setzt sich das außergewöhnliche Wohnkonzept fort: Eine rießige Terrasse mit Überdachung, ein exklusiver Whirlpool und ein Swim Spa mit Gegenstromanlage schaffen gerade an Sommertagen eine private Wohlfühloase. Dieses Haus ist kein gewöhnliches Zuhause, sondern ein architektonisches Statement. Es ist ein luxuriöses Loft mit einzigartiger Raumwirkung, Privatsphäre und einem Wohngefühl, das in Dreieich seinesgleichen sucht.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 3, Bundesland: Hessen, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 475 m²
Grundstück
ca. 1005 m²
Baujahr
2014
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
2.995.000,00 €
Preis/m²
6.305,26 €
Preishinweis
3 Stellplätze
3 Garagenstellplätze
Stellplätze
6
Provision
Käuferprovision 2,0 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2014
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
73.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-09-09
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
- Einbauküche mit hochwertigen Miele- Elektrogeräten

- Backup Küche

- Wäscheabwurf

- Entsalzungsanlage

- Solarthermie

- Lüftungsanlage

- Alarmanlage

- Obrycki Designerböden

- Vier Bäder

- Kühlhaus

- Weinkeller

- Schweizer Kamin

- Abgeschlossene Einliegerwohnung möglich

- beheizte Garage für drei Autos/ drei Außensstellplätze

- KNX Smarthome - weltweit per App steuerbar (2026 aktualisiert)

Lagebeschreibung

Dreieich überzeugt als exklusive Stadt im Rhein-Main-Gebiet mit erstklassiger Anbindung an Frankfurt am Main und den internationalen Flughafen Frankfurt, die höchste Lebensqualität und stabile, leicht steigende Immobilienpreise bietet. Die gehobene Wohnatmosphäre spricht besonders anspruchsvolle Käufer an, die Wert auf Nachhaltigkeit und Sicherheit legen.

Im ruhigen Stadtteil Götzenhain, geprägt von Einfamilienhäusern, verbindet sich vorstädtische Wohnstruktur mit Privatsphäre und hervorragender Verkehrsanbindung. Die Nähe zu Frankfurt, Offenbach und Darmstadt macht Götzenhain zum begehrten Rückzugsort für anspruchsvolle Bewohner.

Das Angebot an hochwertigen Annehmlichkeiten ergänzt das exklusive Wohngefühl: Renommierte Restaurants wie "Alte Bergmühle" und "Krone", erstklassige Einkaufsmöglichkeiten wie der REWE-Markt (8 Minuten Fußweg) sowie medizinische Versorgung in fußläufiger Entfernung, etwa die Praxis Heinz Bauer (5 Minuten), sorgen für Komfort. Die nahegelegenen Busstationen "Hainer Weg" und "Goethering" (3-4 Minuten Fußweg) und der Bahnhof "Dreieich-Götzenhain" (11 Minuten) gewährleisten eine hervorragende Anbindung.

Kultur und Freizeit kommen mit den Burgfestspielen Dreieichenhain, dem Maingau Open-Air-Kino sowie großzügigen Parkanlagen und Spielplätzen nicht zu kurz. So bietet Götzenhain anspruchsvollen Bewohnern ein stilvolles, ruhiges Zuhause mit exzellenter Infrastruktur im Herzen des Rhein-Main-Gebiets.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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