Großzügiges Wohnen mit Charme und viel Platz in Dreieichenhain

Wohnfläche
ca. 257 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
799.000 €
Grundstück
ca. 270 m²
Wohnfläche
ca. 257 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
799.000 €
Grundstück
ca. 270 m²
63303 Dreieich - Dreieichenhain
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26P1EIQKNKW2

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Objektbeschreibung

Willkommen in einer Immobilie, die großzügiges Wohnen und eine behagliche Atmosphäre miteinander verbindet. Mit insgesamt 8 Zimmern bietet dieses Haus vielfältige Möglichkeiten, individuelle Wohnideen zu verwirklichen und den eigenen Lebensstil optimal zu gestalten. Ob für Familien mit viel Platzbedarf, für das Arbeiten von zu Hause oder für die Kombination aus Wohnen und Hobby - die großzügige Raumaufteilung eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Der Kamin sorgt für eine gemütliche Wohnatmosphäre und lädt insbesondere in der kühleren Jahreszeit zu entspannten Stunden ein. Ein besonderes Plus sind die drei Badezimmer, die jeweils mit einer Badewanne oder Dusche ausgestattet sind. Zwei der Bäder verfügen über Tageslicht und bieten dadurch eine angenehme, helle Atmosphäre. Diese Ausstattung ist besonders praktisch für größere Familien oder Haushalte mit mehreren Personen und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Terrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet einen schönen Platz für gemeinsame Mahlzeiten, gesellige Abende oder erholsame Stunden im Grünen. Der Garten schafft zusätzlichen Freiraum und bietet Platz zum Spielen, Entspannen und Gärtnern.

Provisionshinweis
3,57% inkl. gesetzl. MwSt. Die genannte Provision wird mit Beurkundung beim Notartermin fällig und ist nach Abschluss des Kaufvertrages, nach 14 Tagen zu zahlen. In Hessen gilt seit Dezember 2020 eine bundesweit einheitliche, gesetzliche Regelung für den Immobilienkauf (§§ 656a-656d BGB). Beim Verkauf von Immobilien an Verbraucher wird die Gesamtprovision bei einer Doppeltätigkeit, hälftig geteilt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 257 m²
Grundstück
ca. 270 m²
Baujahr
1998
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
799.000,00 €
Preis/m²
3.108,95 €
Preishinweis
2 Stellplätze, Kaufpreis je: 12.500,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
12.500,00 €
Stellplätze
2
Provision
3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Die genannte Provision wird mit Beurkundung beim Notartermin fällig und ist nach Abschluss des Kaufvertrages, nach 14 Tagen zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
108.87
Gültig bis
2036-04-30
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-01
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Letzte Modernisierungen/Sanierung:

2019 modernisierter Balkon
2018 Aufbau Dachboden
2016 Erneuerung Bad 1.OG

Lagebeschreibung

Dreieichenhain ist ein Stadtteil von Dreieich im Landkreis Offenbach und verbindet ein gewachsenes Wohnumfeld mit dem besonderen Charme des historischen Ortskerns. Die Umgebung bietet einen attraktiven Rahmen für alle, die ein Zuhause mit individuellem Charakter und vielfältigen Möglichkeiten suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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