Attraktive Doppelhaushälfte in Unterhollerau nähe Dingolfing

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
399.000 €
Grundstück
ca. 601 m²
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
399.000 €
Grundstück
ca. 601 m²
84164 Moosthenning - Unterhollerau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26URSDD85I3B

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Grundstück: In ruhiger Wohnlage von Moosthenning im Ortsteil Unterhollerau erwartet Sie diese Doppelhaushälfte auf einem großzügigen Grundstück mit sehr gepflegter Gartenfläche nebst Pool und Weitblick in die Natur. Ein besonderes Schmankerl ist die Sauna im Gartenhaus. Haus: Diese exklusive Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1988 vereint modernes Wohnen mit durchdachter Architektur und hochwertigen Ausstattungsdetails. Das Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugt durch viele Gestaltungselemente. Auf insgesamt fünf Zimmern bietet die Immobilie ein ideales Zuhause für Paare oder Familien, die Wert auf Stil, Komfort und Individualität legen. Das Herzstück des Hauses bildet das großzügige, offen gestaltete Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Die hochwertige Wohnküche fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein und wird durch ihre moderne Ausstattung sowie ihr elegantes Design zum Treffpunkt des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und schaffen eine fließende Verbindung zur Außenfläche. Im Obergeschoss stehen Ihnen drei weitere vielseitig nutzbare Zimmer zur Verfügung - ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Zusätzlich haben Sie vom Ostbalkon einen schönen Weitblick. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Der sehr gepflegte Garten verfügt neben einem traumhaften Pool über ein Gartenhaus mit integrierter Sauna. Er bietet zudem ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten Abgerundet wird dieses hochwertige Immobilienangebot durch eine Einzelgarage und zwei Stellplätze im Hofbereich, die zusätzlichen Komfort im Alltag gewährleisten. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause und überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung selbst von den Vorzügen dieser besonderen Immobilie und dem traumhaften Ausblick. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Autobahn: 2.00
Verfügbar ab 2027-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstück
ca. 601 m²
Baujahr
1988
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2027-09-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
399.000,00 €
Preis/m²
3.627,27 €
Preishinweis
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
3
Provision
2,68% inkl. MwSt.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
1988
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
204.2
Gültig bis
2036-08-10
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Die aufstrebende Gemeinde Moosthenning mit ca. 5.000 Einwohnern liegt im idyllischen Isartal und gehört zum Landkreis Dingolfing-Landau. Im Ort Moosthenning gibt es einen Kindergarten, die Grundschule befindet sich im nahegelegenen Unterhollerau. Vor Ort gibt es einen Metzger, weiterhin ist in der Gemeinde ein Einkaufsmarkt vorhanden. Zahlreiche Vereinsangebote sowie ein herrlicher Radweg können zur Freizeitgestaltung genutzt werden.

Entfernungen:
- Autobahn A92 München-Deggendorf ca. 3km
- Dingolfing ca. 10 km
- München ca. 100 km
- Landshut ca. 35 km
- Straubing ca. 30 km
- Deggendorf ca. 40 km
- Regensburg ca. 60 km

Der nächste Bahnhof liegt in der BMW-Stadt Dingolfing.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Dreifaltigkeitsberg