Individuell geplantes Einfamilienhaus in Kirburg - Ihr neues Zuhause wartet

Wohnfläche
ca. 163 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
345.456 €
Grundstück
ca. 606 m²
Wohnfläche
ca. 163 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
345.456 €
Grundstück
ca. 606 m²
57629 Kirburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2528I8R5R85N

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Objektbeschreibung

Dieses individuell projektierte Einfamilienhaus in Kirburg präsentiert sich mit 5 Zimmern auf einer großzügigen Wohnfläche von 163,45 m² und einem Grundstück von 606 m². Die Planung erfolgt ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen. Mit zwei Etagen, vier komfortablen Schlafzimmern, einem zeitgemäßen Badezimmer sowie einem separaten Gäste-WC erwartet Sie hier ein familienfreundliches Wohnkonzept, das sowohl Komfort als auch Funktionalität miteinander verbindet. Der hohe energetische KFW55 Standard garantiert nachhaltiges Wohnen bei gleichzeitig niedrigen Nebenkosten. Sie haben die Möglichkeit, das Haus exakt nach Ihren Wünschen zu gestalten - es wird projektiert und maßgeschneidert auf Ihre Lebenssituation zugeschnitten.

Sonstiges
Bei allkauf genießen Sie höchste Sicherheit, kurze Bauzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Sie erhalten Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien sowie ein umfangreiches Bau-Sicherheitspaket. Die drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - eröffnen Ihnen die Wahl zwischen umfassender Betreuung und flexiblem Selbstausbau. Dank des flexiblen Ausbauhaus-Konzepts können Sie den Innenausbau selbst gestalten und so Kosten sparen. In jedem Haus sind Architektenleistungen, moderne Haustechnik mit Heizsystem und Elektroinstallation, dreifach verglaste Fenster samt Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, hochwertige Sanitärobjekte, Innentüren sowie eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung enthalten. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Durchschnittliche Lieferzeit nur 14 Wochen - Verlässliche Planung durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Maximale Gestaltungsfreiheit im Innenausbau - Individuell anpassbarer Grundriss - Erstklassige Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltige Bauweise dank Holzrahmenkonstruktion - Unterstützung durch erfahrene Hausbauexperten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf verwirklicht Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie gleich einen Termin zur individuellen Planung Ihres zukünftigen allkauf-Hauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 163 m²
Grundstück
ca. 606 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
345.456,00 €
Preis/m²
2.119,36 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Einfamilienhaus wird in wertbeständiger Holzrahmenbauweise gebaut und überzeugt mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie dreifach verglasten Fenstern samt Aluminiumrollläden für optimalen Schutz vor Witterungseinflüssen. Zur Ausstattung zählen zudem eine massive Echtholztreppe, erstklassige Sanitärausstattung, Innentüren, Zargen und moderne Fliesen. Eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, umfangreiche Dämm- und Beplankungspakete sowie eine Raumhöhe von 2,75 Metern schaffen ein angenehmes Wohnklima. Die bereitgestellten Ausbaupakete mit sämtlichen Materialien, Werkzeugen und klaren Bauanleitungen ermöglichen Ihnen maximale Flexibilität bei der Umsetzung Ihrer Innenraumideen. Auf Wunsch steht Ihnen ein persönlicher Ausbauexperte beratend zur Seite.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einer gefragten Wohnlage in Kirburg und ist besonders attraktiv für Familien, die Wert auf Ruhe und eine gute Anbindung legen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Umgebung mit ihren zahlreichen Wander- und Radwegen in der Natur rund um Kirburg bietet abwechslungsreiche Freizeitgestaltung und Erholung direkt vor Ihrer Haustür.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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