Individuelles Mehrfamilienhaus in Wied - Flexibilität und Nachhaltigkeit vereint

Wohnfläche
ca. 195 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
425.320 €
Grundstück
ca. 635 m²
Wohnfläche
ca. 195 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
425.320 €
Grundstück
ca. 635 m²
57629 Merkelbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 259WPXDFJ3H8

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Wied bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 194,63 m² verteilt auf 2 Etagen, 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2 moderne Badezimmer, erleben Sie höchsten Wohnkomfort in einem durchdachten Raumkonzept. Das 635 m² große Grundstück im Wohngebiet schafft eine ideale Basis für ein familienfreundliches und nachhaltiges Wohnerlebnis. Das Haus wird nach KFW55 Standard errichtet, was für eine hervorragende Energieeffizienz und ein angenehmes Wohnklima sorgt.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie können sich darauf verlassen, dass vereinbarte Liefertermine eingehalten und die Kosten durch Festpreisgarantie gesichert sind. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bietet allkauf Ihnen ein zuverlässiges Bauunternehmen mit hoher Qualität und Expertise. Die Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen maximale Flexibilität bei der Gestaltung Ihres Hauses - ob mit professioneller Unterstützung oder als Ausbauhaus in Eigenregie zur Kostenersparnis. Zu allen Häusern gehören unter anderem Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen sowie umfangreiche Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, individuelle Grundrissplanung, nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise und professionelle Bauherrenbetreuung. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Termin zur Planung Ihres Mehrfamilienhauses mit allkauf.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 195 m²
Grundstück
ca. 635 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
425.320,00 €
Preis/m²
2.181,13 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Das Mehrfamilienhaus überzeugt durch seine hochwertige Holzrahmenbauweise mit energieeffizienter Wand- und Gebäudetechnik. Zu den Ausstattungsdetails zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe, die dem Innenraum eine besondere Note verleiht. Die Räume verfügen über eine lichte Raumhöhe von 2,75 m und sind mit Bodenbelägen, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen in erstklassiger Qualität ausgestattet. Ein umfangreiches Haustechnikpaket inklusive Rohrleitungen sowie Sanitärobjekte sorgen für höchsten Wohnkomfort. Zudem profitieren Sie von detaillierten und leicht verständlichen Ausbauanleitungen und Ausbaupaketen mit Materialien und Werkzeugen, die Ihnen die Gestaltung Ihres Zuhauses erleichtern.

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich im attraktiven Wohngebiet von Wied, das durch eine ruhige und familienfreundliche Nachbarschaft besticht. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit guten Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr und schnellen Erreichbarkeiten von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung bieten Raum für Erholung und aktive Gestaltung, sodass sowohl Familien als auch Berufstätige hier ein ideales Umfeld vorfinden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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