LivingHaus - Modernes Wohnen mit flexiblem Ausbau und digitaler Baukontrolle

Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
443.829 €
Grundstück
ca. 980 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
443.829 €
Grundstück
ca. 980 m²
57629 Müschenbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DFM4YKG9GH

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Objektbeschreibung

Dein zukünftiges Zuhause in Wied bei Hachenburg präsentiert sich als modernes Einfamilienhaus mit elegantem Flachdach. Das architektonisch markante Querhaus verleiht dem Haus nicht nur ein ansprechendes Erscheinungsbild, sondern erweitert auch die nutzbare Wohnfläche deutlich. Auf insgesamt 130 m² erwarten dich fünf gut geschnittene Zimmer, die viel Platz für Familie, Arbeit und Erholung bieten. Im Erdgeschoss sorgt ein Erker für einen großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich. Oberhalb davon befindet sich ein Balkon mit einer stilvollen Glasbalustrade, der als gemütlicher Rückzugsort im Freien dient. Living Haus begleitet dich von der Planung bis zum Einzug mit einem umfangreichen Service, der dein Bauvorhaben reibungslos und komfortabel gestaltet. Die individuell auf deinen Grundriss abgestimmte Traumküche überzeugt durch moderne Technik, praktische Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort loslegen kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit steht dir eine digitale Bau-App zur Verfügung, mit der du jederzeit den Überblick über Zeitplan, wichtige Dokumente und den Baufortschritt behältst. So hast du dein Projekt stets unter Kontrolle und kannst entspannt bauen. Dein Zuhause wird mit innovativer Dämmung, Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung sowie einer integrierten PV-Anlage mit Speicher ausgestattet. Diese Technologien tragen zu einem angenehmen Wohnklima bei und können dazu beitragen, die Energiekosten zu senken. Das Zuhause-Darlehen bietet dir eine attraktive Finanzierungsmöglichkeit mit Darlehensbeträgen bis zu 250.000 Euro sowie staatlichen Förderungen, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind. So wird dein Traumhaus finanziell realisierbar. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Bodenbelägen, stilvollen Türen und eleganten Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und schlüsselfertig geliefert werden. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Experten für den Innenausbau deines Hauses. In drei Tagen zeigen dir Fachleute, wie du den Ausbau selbst umsetzen kannst - mit praxisnahen Tipps und professioneller Unterstützung. So gestaltest du dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen und kannst aktiv mitwirken.

Sonstiges
Dies ist eine projektierte Anzeige mit einem geplanten, projektierten oder bereits vorhandenen Grundstück. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein vorheriges persönliches Gespräch und aus Datenschutzgründen keine Grundstücksdaten weitergeben. Ferner richtet sich diese Anzeige selbstverständlich an Bauherren, die bereits über ein Grundstück verfügen.

Stichworte
Lage im Ort

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 980 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
443.829,00 €
Preis/m²
3.414,07 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Dein LivingHaus bietet eine umfassende Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die Sicherheit vor Preissteigerungen bietet. Darüber hinaus wird der Hauspreis bei einem sinkenden Baupreisindex angepasst, sodass du stets vom bestmöglichen Preis profitierst. Essenzielle Versicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind inklusive und schützen dich vor unerwarteten Kosten.

Für deine Finanzierung steht das Zuhause-Darlehen mit Beträgen bis zu 250.000 Euro und einem besonders günstigen Zinssatz zur Verfügung. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung gewährleisten hohe technische und bauliche Standards.

Dein Haus verfügt über eine 30-jährige Garantie auf die Grundkonstruktion sowie fünf Jahre Gewährleistung auf alle übrigen Bauleistungen. Die Bauantragsplanung übernehmen erfahrene Architekten; zudem erhältst du ein Bodengutachten für eine optimale Baugrundbereitung.

Dein Zuhause ist mit einer Komplettlösung ausgestattet, die eine PV-Anlage mit Speicher, moderne Wärmepumpentechnik sowie eine Komfortlüftung umfasst. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Schutz vor Sommerhitze und unterstützen die Wärmedämmung im Winter.

Das Zuhause-Paket beinhaltet hochwertige Innenausbaumaterialien wie Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Die Bauausstattung wird durch Baustrom- und Bauwasseranschlüsse ergänzt. Die individuell geplante Traumküche sorgt dafür, dass du sofort starten kannst.

Das Living Haus Bau-Cockpit garantiert volle Transparenz und eine einfache Kommunikation während der gesamten Bauphase. Das DIY-Ausbau-Coaching vermittelt dir das nötige Wissen, um den Innenausbau eigenständig zu meistern. Dieses Angebot macht dein LivingHaus zum »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Wied bei Hachenburg ist ein idyllischer Ort, der eine ausgewogene Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur bietet. Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen sind in der Nähe gut erreichbar, sodass deine Kinder kurze Wege zur Schule haben. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten findest du bequem in der Umgebung, was den Alltag erleichtert. Für deine Gesundheit stehen diverse Ärzte und Apotheken in Hachenburg und Umgebung bereit, die eine umfassende medizinische Versorgung sicherstellen.

Auch die Freizeitgestaltung kommt nicht zu kurz: Naturliebhaber und Familien schätzen die zahlreichen Wander- und Radwege rund um Wied, die zu Ausflügen in die schöne Natur einladen. Sportvereine und weitere Freizeitangebote in der Region bieten vielfältige Aktivitäten für Groß und Klein.

Für Pendler ist die Lage ideal, da die Autobahnanschlüsse in der Nähe liegen und der öffentliche Nahverkehr gut ausgebaut ist. So bist du schnell in größeren Städten und kannst Beruf und Privatleben optimal verbinden. Insgesamt bietet Wied bei Hachenburg ein familienfreundliches und naturnahes Umfeld, in dem du dich rundum wohlfühlen kannst.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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