Wohnen auf einer Ebene! Wohnhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Sackgassenlage von Nisterau.

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus in Nisterau bietet mit einer Wohnfläche von ca. 160 m² und einem großzügigen Grundstück von ca. 873 m² viel Platz für unterschiedliche Wohnkonzepte. Das im Jahr 1976 in Fertigteilbauweise errichtete Haus präsentiert sich als solide und funktionale Immobilie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Derzeit ist die Einliegerwohnung im Untergeschoss gut vermietet. Insgesamt stehen Ihnen 7 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer, zur Verfügung. Zwei Badezimmer sowie ein Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Böden sind mit Laminat und Fliesen ausgestattet und unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck des Hauses. Besonders hervorzuheben sind der Balkon und die Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einladen und den Wohnkomfort ideal ergänzen. Dank der Unterkellerung bietet die Immobilie zudem wertvollen Stauraum und weitere Nutzungsmöglichkeiten. Dieses Zweifamilienhaus eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage und überzeugt durch seine ruhige Lage in Nisterau sowie das großzügige Platzangebot. RAUMAUFTEILUNG: Erdgeschoss: Flur, Küche, Wohn- Esszimmer, Bad, 4 Schlafzimmer, Balkon. Untergeschoss: Einliegerwohnung: Flur, Küche, Bad, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer 3 Kellerräume

Sonstiges
Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor-und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können. Eine Versendung von Unterlagen per Mail an anonyme Interessenten ist von den Eigentümern nicht gewünscht. Gerne stellen wir für Sie auch den Kontakt zu einem schnellen und flexiblen Finanzierungsvermittler her. Er kann Ihnen bei Bedarf gerne unverbindlich und kostenlos ein passendes Finanzierungsangebot unterbreiten. Auch als Vergleich zu einem schon bestehenden Finanzierungsangebot ist dieses Angebot immer von Vorteil. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Sonstiges/Wohnen: Dachboden