Bad Marienberg nur 5 Minuten! Großes Wohnhaus mit drei Wohneinheiten! Gepflegt, vieles neu!

Großes Wohnhaus mit Stil und Charme aus 1923, massiv gebaut, Stein auf Stein, in einem begehrten Ort nur wenige Minuten von Bad Marienberg stehend,

Aktuell gibt es drei Wohneinheiten, es ist auch nutzbar als großes Einfamilienhaus oder Mehrgenerationenhaus.

Der Strom ist getrennt mit drei separaten Zählern, Strom - Unterverteilungen auf jeder Etage sind vorhanden. Befeuert wird das Objekt mit einer Gaszentralheizung aus dem Jahr 2020 von Buderus, im Erdgeschoss steht zusätzlich ein Ofen zur Verfügung.

Vor 9 Jahren wurde das Dach hochwertig mit Prefa Platten neu eingedeckt. Fenster sind isolierverglast und aus Ende der 90ziger Jahre. Die Außenfassade wurde vor ca. 15 Jahren erneuert.

Raumaufteilung;

Erdgeschoss (Wohnung 1):

Großes Wohn-/Esszimmer, Badezimmer, Abstellraum, 2 Zimmer, Wohnküche mit Ausgang in den Garten.

Obergeschoss (Wohnung 2):

3 Zimmer, Badezimmer, Küche mit Ausgang auf die Loggia, Abstellraum

Dachgeschoss (Wohnung 3):

2 Zimmer, Badezimmer, Küche

Das Grundstück ist ca. 1.200 qm groß, ein geräumiges, massiv gebautes Nebengebäude und 2 große Carports stehen Ihnen zur Verfügung.

Das Objekt ist nutzbar für Kapitalanleger, zum Eigennutz als großes Einfamilienhaus oder als Mehrgenerationenhaus, hier gibt es viele Möglichkeiten.

Sonstiges
Energieausweis ist in Vorbereitung!

Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor-und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können.
Eine Versendung von Unterlagen an anonyme Interessenten ist von den Eigentümern nicht gewünscht.

Wir arbeiten in Kooperation mit einem sehr seriösen Finanzierungsvermittler, er erstellt Ihnen unverbindlich und kostenlos Ihr passendes Finanzierungsangebot.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir erstellen Ihnen für die Immobilie eine kostenlose Wertanalyse und entwickeln eine auf Ihr Haus angepasstes Vermarktungskonzept um einen bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.

Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage oder Anruf!

Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor-und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können.
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Sonstiges/Wohnen: Dachboden