Elegante 4-Zimmer-Villa: Individuell planbar in Hof

Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
403.564 €
Grundstück
ca. 581 m²
Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
403.564 €
Grundstück
ca. 581 m²
56472 Nisterberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VNMGEELXBB

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Objektbeschreibung

Diese zeitgemäße Villa mit vier Zimmern und einer Wohnfläche von 166,69 m² wird für Sie in einer ruhigen Wohngegend in Hof maßgeschneidert entworfen. Das Haus erstreckt sich über zwei Stockwerke und bietet Ihnen drei behagliche Schlafzimmer, ein großzügiges Bad sowie ein separates Gäste-WC - optimal für Familien und Gäste. Die offene Raumstruktur erlaubt Ihnen eine flexible Nutzung und individuelle Raumgestaltung. Das energieeffiziente KfW55-Modell garantiert ein nachhaltiges und ressourcenschonendes Wohnen in Ihrer neuen Wohlfühloase.

Sonstiges
allkauf steht für verlässliche Sicherheit, zügige Lieferung und garantierte Fertigstellung. Über 35 Jahre Erfahrung und mehr als 19.000 glückliche Bauherren sprechen für unsere Qualität, Individualität und Kosteneffizienz. Mit den Servicepaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER entscheiden Sie selbst, wie viel Sie beim Innenausbau einbringen möchten - von viel Eigenleistung bis maximaler Unterstützung durch Fachleute. Jedes allkauf-Haus wird mit umfangreicher Ausstattung geliefert: Dazu gehören Architektenservice, Bau-Sicherheitspaket, moderne Heizungs- und Elektrotechnik, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Holztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, ein Belüftungssystem mit Wärmerückgewinnung, ausgewählte Sanitärausstattung sowie Türen, Zargen und Fliesen. Ihre Vorteile eines allkauf-Fertighauses: durchschnittlich nur 14 Wochen Lieferzeit, garantierte Festpreise und Fertigstellung, flexible Grundrissgestaltung, umweltbewusste Holzrahmenbauweise und persönliche Beratung durch erfahrene Spezialisten. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf gestalten Sie Ihr Wunschhaus. Vereinbaren Sie Ihren individuellen Beratungstermin zur Realisierung Ihres Traumhauses mit allkauf.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Grundstück
ca. 581 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
403.564,00 €
Preis/m²
2.416,55 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Haus überzeugt durch eine hochwertige Holzrahmenbauweise sowie eine Vielzahl an Ausstattungsmerkmalen bereits im Standard: Architektenleistungen, ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket, moderne Heizungs- und Elektroinstallationen, Fenster mit Dreifachverglasung samt Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, solide Holztreppe, erstklassige Bodenbeläge und Tapeten, ein Belüftungssystem mit Wärmerückgewinnung sowie zeitgemäße Sanitärobjekte und Türen inklusive Zargen und Fliesen. Die Raumhöhe von 2,75 m vermittelt ein großzügiges Raumgefühl. Zusätzlich profitieren Sie von garantierten Festpreisen, Lieferzeiten und Fertigstellungsterminen für Ihre Planungssicherheit.

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in einer begehrten Gegend in Hof mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung erreichen Sie schnell und bequem. Auch zahlreiche Freizeitangebote im Grünen oder in der Stadt stehen Ihnen zur Verfügung. Sie genießen hier sowohl ruhiges Wohnen als auch eine ideale Anbindung an alle wichtigen Anlaufstellen des täglichen Lebens.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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