Westerwald! Nähe Bad Marienberg! Großes Anwesen für Privat oder Tiere/Pferde! Ein Traum......

Ein Traum für jeden Pferde -und Tierliebhaber im Herzen vom Westerwald ! In Alleinlage stehend auf ca. 8 Hektar Eigenland, in 1983 erbaut. Das Wohnhaus ist im Erdgeschoss gemauert und Ober - und Dachgeschoss ist aus Holzständerbauweise. Die Anlage wurde in den letzten Jahren als Pferdepension -und Pferdezuchtbetrieb genutzt. Das Angebot beinhaltet ein Stall mit 12 Boxen, mehrere komfortable Offenställe, eine hochwertige Longierhalle (Durchmesser 18 Meter), ein großer Reitplatz, ein großes Doppelgaragenhaus, eine Maschinenhalle, ca. 8 Hektar Eigenland und ca. 30 Hektar gepachtetes Land und ein großes Zweifamilienhaus. Hier gibt es viele Nutzungsmöglichkeiten wie die Weiterführung des Pferdebetriebes, Menschen die einfach in der Natur leben möchten, Hundehalter für Sport und Pension, für Kinder -und Jugendeinrichtungen. Eine Reithalle könnte auf dem Gelände gebaut werden. An dem Haus wurde immer und stetig was erneuert, baulich ist das Anwesen in einem guten Zustand. Die Heizung ist aus 2018, die Fenster sind ganz neu, Elektrik immer überarbeitet, Bäder in beiden Wohnungen neu, die Hauptwohnung hat eine Fußbodenheizung. Ein Traum für jeden Pferde - und Tierliebhaber. Wohnhaus: Hauptwohnung: Obergeschoss: 3 Zimmer / Küche / Badezimmer / Abstellraum / Diele Dachgeschoss: 1 Zimmer mit Balkon Einliegerwohnung 3 Zimmer / Küche / Badezimmer / Abstellraum / Diele Wohnen in der Natur in toller Lage ist hier die Devise, egal was Sie mit dem Anwesen vorhaben, ob für die private Pferde - Tierhaltung oder mit einer gewerblichen Option. Aus Diskretionsgründen werden wir hier keinen Besichtigungstourismus starten. Wir erbitten um eine Bonitätsauskunft. Wir bitten um eine Bonitätsauskunft Ihrerseits. Wir sind Ihnen bei der Finanzierungsvermittlung gerne behilflich.

Sonstiges
Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor-und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können. Eine Versendung von Unterlagen an anonyme Interessenten ist von den Eigentümern nicht gewünscht. Wir arbeiten in Kooperation mit einem sehr seriösen Finanzierungsvermittler, er erstellt Ihnen unverbindlich und kostenlos Ihr passendes Finanzierungsangebot. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir erstellen Ihnen für die Immobilie eine kostenlose Wertanalyse und entwickeln eine auf Ihr Haus angepasstes Vermarktungskonzept um einen bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage oder Anruf!

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden
Sonstiges: frei werdend