Landhaus mit Entwicklungspotenzial vor den Toren Münsters!

Wohnfläche
ca. 237 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
749.000 €
Grundstück
ca. 28669 m²
Wohnfläche
ca. 237 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
749.000 €
Grundstück
ca. 28669 m²
48317 Drensteinfurt - Rinkerode
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265VPK1K6Q1G

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Objektbeschreibung

In attraktiver Randlage von Rinkerode, einem Ortsteil von Drensteinfurt, erwartet Sie dieses charaktervolle Landhaus auf einem außergewöhnlich großen Grundstück. Die naturnahe Umgebung, die Weitläufigkeit des Anwesens und die hervorragende Lage vor den Toren Münsters machen diese Immobilie besonders interessant für Naturliebhaber, Familien und Menschen mit Platzbedarf. Das Herzstück des Anwesens bildet das Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 237 m². Sechs gut dimensionierte Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und schaffen Raum für individuelles Wohnen, Mehrgenerationenkonzepte oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dac ... Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie über das Kopieren der nachfolgenden Adresse unserer Webseite: www.volksbank-immobilien.info/immobilienangebote/?sort=rank&cid=21808

Sonstiges
Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf /Zwischenvermietung ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer/Vermieter erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden. WICHTIGER Hinweis! Die von Kunden angefragten Exposés werden häufiger mal als SPAM gekennzeichnet. Daher bitten wir Sie auch in Ihrem SPAM-Ordner zu schauen, wenn Sie von uns ein Exposé erwarten. Vielen Dank für Ihr Verständnis. ** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG **

Stichworte
Nutzfläche: 114,03 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 237 m²
Grundstück
ca. 28669 m²
Baujahr
1930
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
749.000,00 €
Preis/m²
3.160,34 €
Provision
3,57% inkl. MwSt. vom Käufer (Wohnhaus), 5,95% inkl. MwSt. vom Käufer (Ackerfläche) inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1930
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
339.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-08-04
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
Sanierungsbedürftiges Landhaus mit separater Garage, Carport und großem Grundstück am Rande von Rinkerode.

Flächen:
Gesamtgrundstück ca. 28.669m²
davon Ackerlandanteil ca. 16.700m²

Wohnhaus:
- Baujahr ca.1930, Erweiterung von ca. 1994
- ca. 237 m² Wohnfläche
- Ölheizung

Erdgeschoss:
- Wohn-/und Esszimmer mit angrenzendem Wintergarten
- Küche
- Zwei Schlafzimmer/Büro
- Badezimmer
- Separates WC

Obergeschoss:
- Wohn-/und Esszimmer mit Empore
- Küche
- Zwei Schlafzimmer/Büro
- Badezimmer

Keller:
- das Haus und der Anbau ist vollunterkellert

Gargenhaus:
- zwei Garagen
- eine Werkstatt
- ein Carport

Ergänzende Informationen:
- es gilt Baugesetzbuch (BauGB) § 35 Bauen im Außenbereich

Lagebeschreibung

Rinkerode ist ein ländlich geprägter Ortsteil im Süden der Stadt Münster in der Region Münsterland. Das Umfeld ist kleinteilig strukturiert; die Eigentümerquote liegt bei circa 70 Prozent, der Anteil der unter 18 Jährigen bei circa 23 Prozent. Rinkerode hat ca. 3.800 Einwohner.

Der Ortsteil liegt zwischen Münster-Hiltrup, Drensteinfurt und Albersloh und bietet eine gute Anbindung an das Münsteraner Stadtgebiet sowie in die umliegenden Gemeinden.

Die Infrastruktur verfügt über kurze Wege: Bushaltestelle und Bahnhof ist erreichbar in circa 5 bis 10 Minuten zu Fuß. Mit den Zug gelangt innerhalb von 11 Minuten zum Hauptbahnhof von Münster.
Kindertagesbetreuung, Grundschule, Spielplatz und Grünflächen liegen in der Nähe, ebenso Angebote der Nahversorgung und medizinische Grundversorgung; weiterführende Versorgung ist im Münsteraner Raum gut erreichbar. Der Flughafen Münster/ Osnabrück ist in circa 40 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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