Einfamilienhaus mit Wintergarten, großer Garage und schönem Grundstück, Dr. Kurzhals Immobilien GmbH, Tel. 02508/451, www. Dr-Kurzhals.de

2,38 % Käuferprovision inkl. MwSt.
Besonderheiten:

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1962 befindet sich in ruhiger Lage von Drensteinfurt-Walstedde und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² sowie einem Grundstück von rund 765 m² eine solide Grundlage für individuelles Wohnen. Die Immobilie verfügt über einen funktionalen Grundriss und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Im Erdgeschoss befinden sich eine abgeschlossene Küche mit Zugang zum Wintergarten, ein geräumiges Wohn- und Esszimmer sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss umfasst drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Zusätzliche Nutzfläche steht im Vollkeller mit Außenzugang zur Verfügung, hier befinden sich Wasch-, Heiz- und Abstellräume.

Ein massiv errichtetes Nebengebäude mit Garage, Hobbyraum und Dachboden ergänzt das Angebot und bietet weitere Abstellmöglichkeiten. Die Beheizung erfolgt über eine neuwertige Gasheizung mit Brennwerttechnik. Gut erhaltene Holzböden sind teilweise vorhanden. Das Haus ist bereits freigestellt und kann nach einer Renovierung sofort bezogen werden.

Das parkähnlich angelegte Grundstück in ruhiger Ortslage sowie mehrere Stellplätze bieten zusätzlichen Komfort. Kindergarten und Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Daten und Ausstattung:

• Einfamilienhaus mit Wintergarten
• Baujahr 1962
• Wohnfläche ca. 110 m²
• Grundstück ca. 765 m²
• Nutzfläche ca. 76 m² im Keller und Nebengebäude
• ruhige Lage in Drensteinfurt-Walstedde
• drei Schlafzimmer, Wohn- und Esszimmer, Gäste-WC
• Vollkeller mit Außenzugang
• Nebengebäude mit Garage, Abstellraum und Dachboden
• neuwertige Gasheizung mit Brennwerttechnik
• mehrere Stellplätze

Energieausweis:

Der Energieausweis wird spätestens beim Besichtigungstermin vorgelegt.

Käuferprovision: 2,38 % inkl. MwSt.