Einfamilienhaus mit Wintergarten, großer Garage und schönem Grundstück, Dr. Kurzhals Immobilien GmbH, Tel. 02508/451, www. Dr-Kurzhals.de

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
290.000 €
Grundstück
ca. 765 m²
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
290.000 €
Grundstück
ca. 765 m²
48317 Drensteinfurt - Walstedde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LIQTULI7K7

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Objektbeschreibung

Dr. Kurzhals Immobilien GmbH
Dr. Kurzhals Immobilien GmbH und Architekturbüro Seit über 50 Jahren stehen wir Ihnen als kompetenter Immobilienpartner in Drensteinfurt und Umgebung zur Seite. Gemeinsam mit Ihnen entwickeln wir individuelle Lösungen im Rahmen der Vermittlung, Planung, Umgestaltung, Verwaltung und Bewertung von Immobilien. Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung im regionalen Immobilienmarkt und nehmen Sie unsere professionelle und fachgerechte Beratung in Anspruch. Ausführliche Informationen zu unseren Leistungen, sowie weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.dr-kurzhals.de Sie erreichen uns unter der Tel. 02508/451
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstück
ca. 765 m²
Baujahr
1962
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
290.000,00 €
Preis/m²
2.636,36 €
Provision
2,38 % Käuferprovision inkl. MwSt.
Besonderheiten:

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1962 befindet sich in ruhiger Lage von Drensteinfurt-Walstedde und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² sowie einem Grundstück von rund 765 m² eine solide Grundlage für individuelles Wohnen. Die Immobilie verfügt über einen funktionalen Grundriss und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Im Erdgeschoss befinden sich eine abgeschlossene Küche mit Zugang zum Wintergarten, ein geräumiges Wohn- und Esszimmer sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss umfasst drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Zusätzliche Nutzfläche steht im Vollkeller mit Außenzugang zur Verfügung, hier befinden sich Wasch-, Heiz- und Abstellräume.

Ein massiv errichtetes Nebengebäude mit Garage, Hobbyraum und Dachboden ergänzt das Angebot und bietet weitere Abstellmöglichkeiten. Die Beheizung erfolgt über eine neuwertige Gasheizung mit Brennwerttechnik. Gut erhaltene Holzböden sind teilweise vorhanden. Das Haus ist bereits freigestellt und kann nach einer Renovierung sofort bezogen werden.

Das parkähnlich angelegte Grundstück in ruhiger Ortslage sowie mehrere Stellplätze bieten zusätzlichen Komfort. Kindergarten und Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Daten und Ausstattung:

• Einfamilienhaus mit Wintergarten
• Baujahr 1962
• Wohnfläche ca. 110 m²
• Grundstück ca. 765 m²
• Nutzfläche ca. 76 m² im Keller und Nebengebäude
• ruhige Lage in Drensteinfurt-Walstedde
• drei Schlafzimmer, Wohn- und Esszimmer, Gäste-WC
• Vollkeller mit Außenzugang
• Nebengebäude mit Garage, Abstellraum und Dachboden
• neuwertige Gasheizung mit Brennwerttechnik
• mehrere Stellplätze

Energieausweis:

Der Energieausweis wird spätestens beim Besichtigungstermin vorgelegt.

Käuferprovision: 2,38 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Walstedde ist ein liebenswerter Ortsteil der Stadt Drensteinfurt. Walstedde zeichnet sich durch ein gut funktionierendes soziales Umfeld, aktive Vereine und eine hohe Wohnqualität aus. Der Ort bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, einer Grundschule, einem Kindergarten und Ärzten – alles eingebettet in die idyllische münsterländische Parklandschaft. Erleben Sie die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe in einer Immobilie in Walstedde.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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