Ein Topangebot für individuelles Wohnen

In einem charmanten Wohngebiet in der Stadt gelegen, präsentiert sich diese beeindruckende Immobilie als ein wahres Raumwunder. Die Immobilie, die ursprünglich im Jahr 1923 erbaut wurde, hat durch umfassende Sanierungen in den 1980er Jahren an Bedeutung gewonnen. Ihre aktuelle Ausstattung spiegelt den Standard von 1981 wider und überzeugt auf ganzer Linie.

Mit einer großzügigen Gesamtfläche bietet das Haus insgesamt sechs Zimmer, die auf zwei Etagen verteilt sind. Im Erdgeschoss erwarten Sie drei geräumige Räumlichkeiten, ein Badezimmer, eine Küche sowie ein Abstellraum. Die Heizungsanlage ist bequem vom Terrassenbereich zugänglich, was den Komfort zusätzlich erhöht. Eine praktische Betondecke verbindet das Haus mit der Garage, die 1982 neu gebaut wurde.

Im Obergeschoss finden Sie weitere drei große Zimmer, ein zusätzliches Badezimmer und einen weiteren Abstellraum, der mit etwa 9 Quadratmetern sogar als Küche umgestaltet werden kann, da alle notwendigen Anschlüsse bereits vorhanden sind. Diese flexible Raumaufteilung ermöglicht es, die Immobilie auch als Zweifamilienhaus zu nutzen.

Die stilvollen Echtholzparkettböden verleihen den meisten Zimmern eine angenehme Wärme, während die Küche und die Diele mit elegantem Fliesenbelag ausgestattet sind. Das großzügig geschnittene Badezimmer im Erdgeschoss bietet Platz für eine Wanne, eine geräumige Dusche, WC und ein Doppelwaschbecken sowie Raum für eine Waschmaschine. Auch das Dachgeschoss ist mit Teppichboden versehen, wobei sich hier ebenfalls ein eigenes Badezimmer mit Dusche und WC befindet.

Gestalten Sie die Räume nach Ihren persönlichen Vorlieben, denn seit der Sanierung in den 1980er Jahren wurden keinerlei Renovierungsarbeiten durchgeführt. Der sonnige Gartenbereich, der sanft nach Süden ausgerichtet ist, bietet Ihnen die perfekte Oase der Ruhe und Entspannung.

Durch die massive Bauweise und die hochwertige Verkleidung sticht die Garage, die 1982 errichtet wurde, hervor. Mit einer großzügigen Fläche von etwa 42 m² bietet sie nicht nur ausreichend Raum, sondern ist auch mit einem Fenster und einer Tür ausgestattet, die direkten Zugang zum charmanten Gartenbereich ermöglichen. Diese Kombination schafft eine ideale Verbindung von Funktionalität und Ästhetik, und lässt Raum für kreative Nutzungsmöglichkeiten.

Nutzen Sie diese Chance und entdecken Sie das Potenzial dieser Immobilie, die sowohl Raum zum Wohnen als auch zum Entspannen im Freien bietet. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!
Verfügbar ab 2026-06-30T00:00:00.000Z