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Großes Haus mit viel Potenzial (Erbbaurecht)!



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Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
199.000 €
Grundstück
ca. 1039 m²
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
199.000 €
Grundstück
ca. 1039 m²
48317 Drensteinfurt - Walstedde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26X45WP2YPVS

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Objektbeschreibung

In angenehmer, gewachsener Nachbarschaft und eingebettet in ein ruhiges Wohnumfeld präsentiert sich dieses großzügige Wohnhaus aus dem Baujahr 1967 auf einem sonnigen Erbbaugrundstück mit 1.039 m² Fläche. Bei einer Restlaufzeit von 38 Jahren liegt der Erbbauzins derzeit bei ca. 2.210 € jährlich . Die Immobilie bietet viel Raum für individuelle Wohnideen und richtet sich an alle, die ein Haus mit Substanz, Platzreserven und einem außergewöhnlich großen Garten suchen und bereit sind, notwendige Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten einzuplanen. Der Einzug ist nach Vereinbarung möglich.

Sonstiges
Sie möchten mehr erfahren? Das vollständige Exposé halten wir für Sie auf unserer Webseite www.spk-immo.de bereit.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Grundstück
ca. 1039 m²
Baujahr
1967
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
199.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.421,43 €
Preishinweis
3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
4
Provision
3,980 % inkl. ges. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1967
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
312.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-04-13
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-04-14
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Walstedde ist ein Stadtteil von Drensteinfurt im Kreis Warendorf und liegt im schönen Münsterland. Der Ort bietet ein reges Vereinsleben mit vielen verschiedenen Angeboten, so z.B. einen Schützen-, Motorsport- und Frauenverein. Alle wichtigen Dinge des täglichen Bedarfs werden in den ortsansässigen Geschäften angeboten und die B 63, die Hamm und Münster verbindet, garantiert eine gute Verkehrsanbindung. Die knapp 3.000 Einwohner schätzen die die ausgewogene Mischung aus ländlicher Idylle und moderner Infrastruktur und lieben ihr Walstedde als einen familienfreundlichen Wohnort für Groß und Klein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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