Wohnhaus in der Innenstadt mit historischem Charme!

Wohnfläche
ca. 194 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
459.000 €
Grundstück
ca. 378 m²
Wohnfläche
ca. 194 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
459.000 €
Grundstück
ca. 378 m²
48317 Drensteinfurt - Drensteinfurt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XHV99V6CBV

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Objektbeschreibung

In einem gewachsenen, historisch geprägten Umfeld präsentiert sich dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1900 als charakterstarkes Zuhause mit viel Raum, stimmiger Substanz und einem angenehm grünen Rückzugsort im eigenen Garten. Schon die Straßenansicht vermittelt den besonderen Charme des Hauses: Die klassische Klinkerfassade und das traditionelle Dachbild wirken zeitlos und solide.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 194 m²
Grundstück
ca. 378 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
459.000,00 €
Preis/m²
2.365,98 €
Provision
3,980 % inkl. ges. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
275.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-01-19
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-01-20
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Drensteinfurt gehört zum Kreis Warendorf und liegt südlich von Münster. In dieser attraktiven Kleinstadt leben ca. 16.000 Menschen. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern und Wiesen, die früher hauptsächlich für die Rinderzucht genutzt wurden. In Kombination mit Hecken und kleineren Waldstücken entsteht die charakteristische Münsterländer Parklandschaft, die besonders bei Radsportlern beliebt ist. Die Stadt bietet ihren Bewohnern ein breites Spektrum an Freizeit- und Sportangeboten, eine Grundschule, eine Sekundarschule sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Nähe zur A1, die B58 und der eigene Bahnhof garantieren eine gute Verkehrsanbindung. Der hohe Wohn- und Freizeitwert in Verbindung mit der guten Infrastruktur lässt Drensteinfurt besonders interessant für Familien und Pendler werden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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