Stilvolle Stadtvilla in Drensteinfurt - Individuell geplant, energieeffizient umgesetzt

Wohnfläche
ca. 193 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
537.199 €
Grundstück
ca. 446 m²
Wohnfläche
ca. 193 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
537.199 €
Grundstück
ca. 446 m²
48317 Drensteinfurt - Drensteinfurt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XZ1CARTKWY

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Objektbeschreibung

Diese exklusive Villa in Drensteinfurt mit 5,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 193 m² bietet Ihnen ein einzigartiges Zuhause, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Auf einem 446 m² großen Grundstück verteilt sich das elegante Haus auf zwei Etagen und überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept: zwei geräumige Schlafzimmer, ein hochwertiges Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort und Funktionalität. Die gehobene Ausstattung unterstreicht den exklusiven Charakter dieser Villa und ermöglicht modernes, luxuriöses Wohnen auf hohem Niveau. Durch die flexible Planung können Sie den Grundriss und die Gestaltung selbst mitbestimmen und so Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 205.000 Euro Website - http://www.allkauf.de Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=deDE Linkedin - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh Instagram - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 193 m²
Grundstück
ca. 446 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
537.199,00 €
Preis/m²
2.783,41 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Die gehobene Ausstattung dieses Hauses wird durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe ergänzt, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch eine kosteneffiziente Heizlösung darstellt. Sie profitieren von einem Energietyp, der dem KFW55 Standard entspricht, was Ihnen zusätzliche Energiekosten spart und gleichzeitig einen Beitrag zum Klimaschutz leistet. Zudem sind alle Fenster 3-fach verglast und mit Rollläden aus Aluminiumlamellen ausgestattet, während die Fußbodenheizung für wohlige Wärme sorgt. Die hochwertige Echtholztreppe und die Be- und Entlüftungsanlage runden dieses durchdachte Wohnkonzept ab.

Lagebeschreibung

Die Villa befindet sich in der charmanten Stadt Drensteinfurt, die mit einer hervorragenden Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar, ebenso wie attraktive Naherholungsgebiete und Radwege für Ihre aktive Freizeitgestaltung. Die ruhige und dennoch zentrale Lage macht dieses Projekt ideal für Familien und Paare, die naturnah und zugleich komfortabel wohnen möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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