Wohnpark Sonnenaue: KfW Effizienzhäuser / Exklusives, familienfreundliches Wohnen in außergewöhnlicher Lage - Neubau auch mit Untergeschoss

Reihenendhaus mit Untergeschoss und 333 m² Grundstück;

- Bauweise: KfW-Effizienzhaus-Standard (genaue Förderstufen je nach Förderung)

- Fenster: Kunststoffrahmen, Isolierverglasung, 3-fach Verglasung

- Heizung/Kühlung: Luft-Wasser-Wärmepumpe; Fußbodenheizung

- Energiesystem: Photovoltaikanlage

- Dämmung: Rein mineralisches Wärmedämmverbundsystem (WDVS) gemäß GEG

- Sanitär & Abdichtungen: Bodengleiche Duschen, Edelstahl-Duschrinne

- Raffstores: Rollläden im Erd- und Obergeschoss

- Grundriss: 5 Zimmer, 3 Etagen, ca. 175 m² Gesamtfläche

- Untergeschoss: 1 Garage mit 2 Stellplätzen, Abstellraum - Dachboden: Abstellraum-Ausbaureserve

- Hinweis: Die Häuser befinden sich aktuell in der Planungs-/Projektierungsphase. Änderungen vorbehalten. Details erfolgen in einem persönlichen Gespräch.

Sonstiges
Checkliste
Was wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch vorstellen können
- Detaillierte Grundrisspläne pro Etage
- Konkrete KfW-Fördermöglichkeiten und Energieausweis (nach aktueller Rechtslage)
- Kauf-/Finanzierungsoptionen und Nebenkosten
- Bauzeitplan, Fertigstellungstermine, Baubeteiligte
- Ausbaustufen Dachbodenreserve und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
- Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen in der Nähe
- Parameter zur Photovoltaik-Nutzung und Eigenverbrauchsquote

- Besichtigungen sind ausschließlich über den Makler zu vereinbaren.
- Bei eigenständiger Besichtigung bitten wir um Diskretion.
- Anfragen ausschließlich in schriftlicher Form (E-Mail, Brief, Fax) mit Angabe von Name, Telefonnummer und Anschrift.
- Haftungsausschluss: Alle Angaben stammen vom Verkäufer; eine Gewähr für deren Vollständigkeit und Richtigkeit wird durch das Maklerunternehmen ausgeschlossen.

Besichtigungstermine
Erleben Sie unser umfangreiches Projekt hautnah. Individuelle Vor-Ort-Besichtigungen - auch samstags und sonntags - ermöglichen Ihnen eine ungestörte, detaillierte Begutachtung.

Lassen Sie sich inspirieren: Beratung, Einblicke in Grundrisse, Materialien und Baufortschritt inklusive.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Energiequelle:
Solarenergie