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Lukrative Wohnanlage in der Dresdner Innenstadt ca. 1.900 €/m²



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Wohnfläche
ca. 1200 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
4.100.000 €
Grundstück
ca. 1200 m²
Wohnfläche
ca. 1200 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
4.100.000 €
Grundstück
ca. 1200 m²
01069 Dresden - Wilsdruffer Vorstadt/Seevorstadt-West
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25CPWY4LCCCY

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf stehen zwei Wohn- und Geschäftshäuser, welche um 1900 erbaut und in den Jahren 1996/97 umfassend saniert wurden. In den letzten Jahren wurden weitere Modernisierungen durchgeführt. Die Gesamtmietfläche beträgt ca. 2.160 m², verteilt auf 32 Mieteinheiten. Die Objekte sind seit vielen Jahren vollständig vermietet. Die Jahresmiete beträgt ca. 200.000 €. Aufgrund der ruhigen und zentralen Lage besitzen die Immobilien ein überdurchschnittliches Wertsteigerungspotenzial. Beheizt werden die Objekte über Fernwärmestationen.

k.A.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1200 m²
Gesamtfläche
ca. 2160 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
4.100.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Rendite
21
Preis/m²
1900 €
Provision
Der Käufer ist verpflichtet, dem Makler eine Provision von 3,57% des Gesamtkaufpreises inkl. MwSt. zu bezahlen, sobald der Vertrag aufgrund des Nachweises oder der Vermittlung des Maklers zustande gekommen ist.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
90
Gültig bis
2028-03-29
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-03-29
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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