Attraktives Gewerbeobjekt in Dresden Gorbitz mit Eigennutzoption

Zum Verkauf steht die mittlere Einheit eines Gewerbereihenhauses (Erdgeschoss und 1.Obergeschoss), welches sich in einer gewachsenen Gewerbelage in Dresden Gorbitz befindet. Das Objekt ist an die umliegende Infrastruktur hervorragend angeschlossen. Auf dem Nachbargrundstück befinden sich zwei Nahversorger mit entsprechendem Parkplatzangebot und Packstationen der Deutschen Post. Im Erd- und Kellergeschoss des Gewerbereihenhauses befindet sich eine großzügige Gewerbefläche von ca. 178 m2, welche sich derzeit in der Neuvermietung befindet. Der Erwerber hat die Möglichkeit diese Flächen als Praxis, Büro, Einzelhandel oder für ein individuelles Geschäftskonzept selbst zu nutzen. Das 1. Obergeschoss ist in zwei eigenständige Gewerbeeinheiten unterteilt, welche aktuell an einen Friseursalon sowie an einen Pflegedienstleister vermietet sind. Das längste Mietverhältnis besteht seit ca. 18 Jahren. Für die Gewerbemieter stehen eigene PKW-Stellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung. [...] Auf Anfrage erhalten Sie ein ausführliches Exposé.

Sonstiges
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