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Mehrfamilienwohnhaus in ruhiger Seitenstrasse DD-Großzschachwitz provisionsfrei



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Wohnfläche
ca. 702 m²
Zimmer
24
Kaufpreis
1.430.000 €
Grundstück
ca. 810 m²
Wohnfläche
ca. 702 m²
Zimmer
24
Kaufpreis
1.430.000 €
Grundstück
ca. 810 m²
01259 Dresden - Großzschachwitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261FGIZAD22H

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Objektbeschreibung

9 Wohnungen 2- 4-Raum-Wohnung

derzeitige Kaltmieteinnahmen pro Jahr 63.000€

k.A.
Verfügbar ab 2026-08-04T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 702 m²
Grundstück
ca. 810 m²
Baujahr
1920
Anzahl der Zimmer
24
Verfügbarkeit
2026-08-04T00:00:00Z
Kaufpreis
1.430.000,00 €
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Preis/m²
2037.03 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
1920
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
145.7
Gültig bis
2028-08-23
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-08-24
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Das Objekt, welches im Jahr 2002 einer umfassenden Sanierung unterzogen wurde, beeindruckt durch kontinuierliche Instandhaltungen und Modernisierungen in den Wohnungen. Im Jahr 2023 erhielt die Balkonanlage eine vollständige Erneuerung, während großzügige Wohnbalkone hinzugefügt wurden, die einen idealen Rückzugsort im Freien bieten. Außerdem bestechen die gut durchdachten Grundrisse der Wohnungen durch eine offene Aufteilung ohne gefangene Räume. Die modernen Badezimmer sind teilweise mit einer Dusche sowie einer Wanne ausgestattet und verfügen zudem über Fenster, sodass Tageslicht und Frische stets willkommen sind.

Lagebeschreibung

Inmitten des Stadtbezirks Dresden-Großzschachwitz überzeugt diese ruhige Seitenstraße durch ihre ideale Lage, die sowohl Familien als auch Berufstätige anspricht. Die hervorragende Anbindung an die örtlichen Buslinien sowie der fußläufig erreichbare S-Bahnhof in nur 10 Minuten machen den Alltag hier besonders angenehm und flexibel.Darüber hinaus sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen innerhalb kurzer Distanz bequem zu Fuß erreichbar. Erholungsräume in Form familienfreundlicher Parks und auch medizinische Einrichtungen, wie Ärztehäuser, befinden sich in der Nähe und fördern ein sorgenfreies Lebensumfeld. Diese Zusammenstellung an Annehmlichkeiten gestaltet das Leben in dieser Wohngegend nicht nur komfortabel, sondern auch äußerst attraktiv für alle Altersgruppen und Lebensstilpräferenzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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