Neubau in Toplage! Wohn- und Geschäftshaus in Elbnähe

Wohnfläche
ca. 1080 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
2.560.000 €
Grundstück
ca. 1080 m²
Wohnfläche
ca. 1080 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
2.560.000 €
Grundstück
ca. 1080 m²
01277 Dresden - Blasewitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262S41GIS6T4

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in Top Lage von Dresden mit einer Gesamtfläche von 873,2 m² auf einem 1.080 m² großen Grundstück. Das Objekt erstreckt sich über 4 Etagen, verfügt über einen Aufzug sowie eine Tiefgarage und Außenstellplätze. Ein Garten ist vorhanden. Die Ausstattung ist solide und der Zustand gepflegt.

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 327,18 m², Gesamtfläche: 873,20 m², vermietbare Fläche: 873,20 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 5, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 3, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1080 m²
Gesamtfläche
ca. 873.2 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
2.560.000,00 €
Rendite
22.35
Preis/m²
2931.75 €
Preishinweis
16 Tiefgaragenstellplätze
Nettorendite Ist in %: 4,47
Nettorendite Soll in %: 4,82
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 123.388,28 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 114.540,00 EUR
Stellplätze
16
Provision
152.320,-€
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
0
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
52.8
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-03-23
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2025-03-24
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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