Familien willkommen! Gepflegtes Einfamilienhaus mit 4 Zimmern und schönem Garten in Dresden-Naußlitz

Willkommen im schönen Stadtteil Dresden-Naußlitz! Das im Jahr 2004 massiv errichtete Haus verfügt über rund 110 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen und vier Zimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch etwa 53 m² Nutzfläche im Kellergeschoss. Das über 570 m² große Grundstück schafft dabei genügend Platz für Erholung, gemeinsames Beisammensein und individuelle Gartengestaltung. Die von wildem Wein umrahmte Fassade und der liebevoll gestaltete Garten verleihen der Immobilie eine ganz eigene, unverwechselbare Ausstrahlung. Hinter dem vielen Grün verbirgt sich ein Zuhause, das angenehm privat wirkt und zugleich großzügige Möglichkeiten für den Alltag, das Familienleben und persönliche Wohnideen bietet. Im Erdgeschoss bildet der offen angelegte Wohn- und Essbereich den Mittelpunkt des Hauses. Großzügige Fensterflächen holen viel Tageslicht in den Raum und schaffen eine enge Verbindung zwischen Wohnen und Natur. Aus diesem Bereich bestehen mehrere Zugänge in den Garten sowie auf die über 20 m2 große Terrasse. Der Kaminofen sorgt besonders in der kühleren Jahreszeit für eine behagliche Atmosphäre und macht den Wohnbereich zu einem Ort, an dem man gern zusammenkommt. Die Küche fügt sich unmittelbar an den Wohnbereich an und bietet ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und einen gemütlichen Ess- oder Frühstücksplatz. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich ein zusätzliches Duschbad, das sich ideal als Gäste-WC oder für den komfortablen Alltag einer Familie nutzen lässt. Über die offene Treppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier stehen drei vorteilhaft geschnittene Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitsbereich oder Gästezimmer genutzt werden können. Das großzügige, mit Fliesen von Villeroy & Boch ausgestattete Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine separate Dusche und bietet damit hohen Komfort für unterschiedliche Bedürfnisse im Alltag. Ein besonderer Mehrwert liegt im vollständig unterkellerten Bereich. Neben einem Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und einem zusätzlichen WC stehen hier weitere Nutz- und Abstellflächen zur Verfügung. Die Erwärmung des Hauses erfolgt über eine Gaszentralheizung. Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme aufsteigende Wärme. Im Wohnzimmer sowie im Obergeschoss ist Echtholzparkett verlegt. Auch im Außenbereich zeigt sich die Immobilie von ihrer besonderen Seite. Der gewachsene Garten mit altem Baumbestand und geschützten Bereichen vermittelt viel Privatsphäre. Die Terrasse erweitert den Wohnraum in den Garten und bietet den passenden Rahmen für ein Frühstück im Freien, entspannte Nachmittage oder lange Sommerabende. Ein Gartenhaus, ein Holzlager sowie drei Pkw-Freistellplätze ergänzen das Angebot. Einige Bereiche bieten Potenzial für eine zeitgemäße optische Weiterentwicklung und damit die schöne Möglichkeit, dem Zuhause eine ganz persönliche Handschrift zu verleihen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
Wir freuen uns auf Sie ! Ihre HOGE Immobilien GmbH Ihr treuer Begleiter für Immobilien seit 1991 Bitte haben Sie Verständnis, dass dieses Angebot freibleibend und unverbindlich ist. Alle Informationen, Pläne und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Eine Haftung hierfür müssen wir grundsätzlich ausschließen. Wir empfehlen, Abmessungen direkt am Bau vorzunehmen. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Miet- oder Kaufvertrag.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1